Maison à vendre - Maaseik RBV55080

Aldeneikerweg 3 1 3680 Maaseik

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Aldeneikerweg 3 1 3680 Maaseik

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Description

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A23CA TE MAASEIK.

TROEVEN
- Gelegen aan de Maasplassen op wandelafstand van het centrum.
- Lichtrijke woning met een speelse indeling.
- Vernieuwde ramen (aluminium) en vernieuwde keuken.
- Volledig onderkelderd.
- Inpandige garage.

KELDERVERDIEPING
- Garage (5,40m x 5,50m = 29,70m²): poort, smeerput, CV-installatie stookolie, tegelvloer.
- Berging 1 (2,60m x 4,40m = 11,44m²): aansluiting wasmachine, deur naar tuin, tegelvloer.
- Berging 2 (2,70m x 5,15m = 13,91m²): tegelvloer.
- Berging 3 (2,45m x 2,60m = 6,37m²): tegelvloer.
- Berging 4 (2,70m x 3,50m = 9,45m²): tegelvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,65m x 1,60m = 4,24m²): trap naar 1ste verdieping, tegelvloer.
- Eetkamer ((5,00m x 2,55m) + (3,50m x 2,85m) = 22,73m²): schuifpui naar tuin, tegelvloer.
- Keuken (3,50m x 3,00m = 10,50m²): onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, trap naar kelder, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (1,75m x 1,70m = 2,98m²): doorgeefluik, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,80m x 1,35m = 2,43m²): trap naar 2de verdieping, houten vloer.
- Woonkamer (5,40m x 5,50m = 29,70m²): schouw voor kachel, houten vloer.

VERDIEPING +02
- Overloop (1,80m x 1,30m = 2,34m²): trap naar 3de verdieping, laminaat.
- Badkamer (1,70m x 3,00m = 5,10m²): ligbad, lavabo, Velux-raam, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,50m = 16,20m²): inbouwkasten, laminaat.
- Doucheruimte (3,00m x 1,60m = 4,80m²): douche, zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +03
- Overloop (1,70m x 1,80m = 3,06m²): Velux-raam, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,65m x 5,50m = 14,58m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat.
- Slaapkamer 3 (2,68m x 5,50m = 14,74m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat.

EXTERIEUR
- Omheinde tuin.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

423 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

680 m 2' 16'' 1,3 km 1' 32'' 525 m 8' 644 m 8'

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Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

1 km 3' 1,2 km 1' 56'' 680 m 12' 968 m 12'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

525 m 6'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

539 m 6'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

834 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

1,3 km 5' 1,5 km 2' 26'' 931 m 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Maaseik

1,4 km 7' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Maaseik

1,5 km 9' 1,8 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,9 km 22'

Transports en commun

Vivre près d'Aldeneikerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Hopsa" est à 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Maaseik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Heinsberg ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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