Maison à vendre - Maaseik RBV70371

Kempenweg 57 3680 Maaseik

405 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kempenweg 57 3680 Maaseik

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Description

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI HOEKPERCEEL VAN 5A30CA TE MAASEIK

TROEVEN
- Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Maaseik.
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Zeer goed onderhouden woning.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m².
- EPC-D: Geen renovatieverplichting.
- Doucheruimte op het gelijkvloers!
- Volledig onderkelderd.
- Beklinkerde oprit naar de inpandige garage.
- Aangelegde en omheinde tuin.

KELDERVERDIEPING -01
- Traphal (5,60 x 2,30m = 12,88m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Kelderruimte 1 (4,50 x 7,15m = 32,18m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,20 x 5,60m = 23,52m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (4,00 x 5,20m = 20,80m²): betonvloer.
- Kelderruimte 4 (2,60 x 3,60m = 9,36m²): Cv-ruimte, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,80m x 5,60m = 10,08m²): tegelvloer.
- Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Hal (1,00m x 5,40m = 5,40 m²): trap naar de kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,50m x 7,10m = 31,95m²): houthaard met TV-wand, laminaat.
- Keuken (4,30m x 4,40m = 18,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, betegelde achterwand, schuifraam naar het terras, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Doucheruimte ((4,00m x 1,60m) + (1,00m x 2,20m) = 8,60m²) : enkele lavabo met onderkasten, spiegelkasten; inbouwkasten, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,00m x 5,30m = 21,20m²): inbouwkasten, deur naar de tuin, automatische poort, uitgietbak, luik naar de kelder, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,70m x 5,60m = 15,12m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer (4,00m x 3,00m = 12,00m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1/Berging (4,00m x 3,00m = 12,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,30m x 5,60m = 12,88m²): velux, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 3,00m = 13,50m²): inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 4 (5,70m x 3,00m = 17,10m²): laminaat.
- Berging/dressing (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,60m x 10,00m = 36,00m²): beklinkerd.
- Aangelegde en omheinde tuin.
- Tuinhuis (3,60m x 10,00m = 36,00m²): met overkapping (3,60m x 10,00m = 36,00m²).

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang De Debberkes

249 m 49'' 250 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

883 m 5' 1,2 km 1' 56'' 521 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Boomgaard

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

883 m 5' 1,2 km 1' 56'' 521 m 11' 883 m 11'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

742 m 9'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

742 m 9'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

742 m 9'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

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Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Maaseik

416 m 1' 52'' 442 m 1' 6'' 413 m 5' 413 m 5'

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Colruyt Maaseik

902 m 3' 942 m 1' 39'' 725 m 11' 899 m 11'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de Kempenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 22 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - De Boomgaard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 11 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Genk" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ferm Kinderopvang De Debberkes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Maaseik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maaseik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Heinsberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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