Maison à vendre - Maaseik RBV70371

Kempenweg 57 3680 Maaseik

405 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kempenweg 57 3680 Maaseik

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Description

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI HOEKPERCEEL VAN 5A30CA TE MAASEIK

TROEVEN
- Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Maaseik.
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Zeer goed onderhouden woning.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m².
- EPC-D: Geen renovatieverplichting.
- Doucheruimte op het gelijkvloers!
- Volledig onderkelderd.
- Beklinkerde oprit naar de inpandige garage.
- Aangelegde en omheinde tuin.

KELDERVERDIEPING -01
- Traphal (5,60 x 2,30m = 12,88m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Kelderruimte 1 (4,50 x 7,15m = 32,18m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,20 x 5,60m = 23,52m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (4,00 x 5,20m = 20,80m²): betonvloer.
- Kelderruimte 4 (2,60 x 3,60m = 9,36m²): Cv-ruimte, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,80m x 5,60m = 10,08m²): tegelvloer.
- Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Hal (1,00m x 5,40m = 5,40 m²): trap naar de kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,50m x 7,10m = 31,95m²): houthaard met TV-wand, laminaat.
- Keuken (4,30m x 4,40m = 18,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, betegelde achterwand, schuifraam naar het terras, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Doucheruimte ((4,00m x 1,60m) + (1,00m x 2,20m) = 8,60m²) : enkele lavabo met onderkasten, spiegelkasten; inbouwkasten, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,00m x 5,30m = 21,20m²): inbouwkasten, deur naar de tuin, automatische poort, uitgietbak, luik naar de kelder, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,70m x 5,60m = 15,12m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer (4,00m x 3,00m = 12,00m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1/Berging (4,00m x 3,00m = 12,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,30m x 5,60m = 12,88m²): velux, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 3,00m = 13,50m²): inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 4 (5,70m x 3,00m = 17,10m²): laminaat.
- Berging/dressing (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,60m x 10,00m = 36,00m²): beklinkerd.
- Aangelegde en omheinde tuin.
- Tuinhuis (3,60m x 10,00m = 36,00m²): met overkapping (3,60m x 10,00m = 36,00m²).

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang De Debberkes

249 m 49'' 250 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

883 m 5' 1,2 km 1' 56'' 521 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Boomgaard

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

883 m 5' 1,2 km 1' 56'' 521 m 11' 883 m 11'

Bus

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742 m 9'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

742 m 9'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

742 m 9'

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Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

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Lidl Maaseik

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Colruyt Maaseik

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Golfs

Spiegelven Golfclub

24 km 22'

Transports

À proximité de Kempenweg, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

"Go! Basisschool De Sprong Maaseik" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Boomgaard" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ferm Kinderopvang De Debberkes" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 22 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Maaseik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maaseik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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