Maison à vendre - Maaseik RBV82554

Dornernieuwstraat 53 3680 Maaseik

299 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Dornernieuwstraat 53 3680 Maaseik

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Description

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN HOEKPERCEEL VAN 7A76CA TE OPOETEREN.

TROEVEN
- Rustige en landelijke ligging.
- Hoekperceel van 7A76CA met extra lichtinval en open gevoel.
- Geen renovatieplicht.
- Nieuw dak in 2010.
- Ruime gezinswoning met polyvalente indeling.
- 5 Slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens.
- Mogelijkheid tot kangoeroewonen of praktijk aan huis.
- Gelijkvloerse slaapkamers en badkamer (levensloopbestendig wonen mogelijk).
- Veel ingemaakte kasten en bergruimte.
- Inpandige garage.
- Bewoonbare oppervlakte van 176,85m².

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (2,00m x 3,00m = 6,00m²): betonvloer.
- Kelderruimte (2,35m x 3,00m = 7,05m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((1,98m x 4,54m) + (2,63m x 1,29m) = 12,38m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((8,16m x 3,90m) + (1,20m x 4,68m) = 37,45m²): tegelvloer.
- Keuken (3,54m x 4,57m = 16,18m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): lavabo, toilet, tegelvloer.
- Inpandige garage (3,60m x 6,00m = 21,60m²): poort, toegangsdeur naar tuin, tegelvloer.
- Hal (0,97m x 7,77m = 7,54m²): trap naar 1ste verdieping, inbouwkasten, tegelvloer.
- Badkamer (2,40m x 2,50m = 6,00m²): baddouche, toilet, enkele lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,32m x 4,00m = 13,28m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 4,00m = 11,20m²): inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): inbouwkasten, laminaatvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop ((1,00m x 5,70m) + (4,20m x 1,00m) = 9,90m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,57m x 2,38m = 6,12m²): badkamermeubel met enkele lavabo, aparte douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (4,60m x 3,80m = 17,48m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 5 (4,70m x 4,00m = 18,80m²): inbouwkasten, laminaatvloer.
- Keuken 2 (1,79m x 3,00m = 5,37m²): spoelbak, dampkap, kolomkasten, lades, koelkast, tegelvloer.
- Berging (1,00m x 1,00m = 1,00m²): laminaatvloer.

EXTERIEUR
- 3 Parkeerplaatsen.
- Prieeltje/overkapping terras (12m²)
- Aparte buitenberging (24m²).

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

177 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

776 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV82554 Réf. vendeur: 7680610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

4,4 km 20' 4,5 km 5' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kornuit

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kornuit

1,7 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

6,9 km 28' 7 km 9' 5,8 km 57' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

1,3 km 16'

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

1,3 km 16'

De Lijn - 273 - Maaseik - As

1,3 km 16'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

6 km 7'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 36' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Opglabbeek

4,5 km 21' 4,7 km 6' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Opglabbeek

5,1 km 23' 5,2 km 6' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,7 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dornernieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stedelijke Humaniora" est accessible en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" (crèche) est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kornuit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Niel-Bij-As" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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