Maison à vendre - Maaseik RBW19524

Venlosesteenweg 102 3680 Maaseik

749 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 295
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Venlosesteenweg 102 3680 Maaseik

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Description

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN WEIDE OP EEN RIANT PERCEEL VAN 20A 59CA TE MAASEIK

TROEVEN
- Gunstige ligging nabij het stadscentrum en kort bij de Nederlandse grens.
- Uitzonderlijk groot perceel.
- Ideale woning voor grote of meerdere gezinnen.
- Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
- 2 badkamers en 3 keukens.
- EPC-label B: energiezuinige woning!
- Voorzien van zonnepanelen.
- Airco aanwezig.
- Carport voor 2 auto's.

KELDERVERDIEPING -01 (135,04 m²)
- Tweede leefruimte/hobbyruimte: voorzien van grote schuiframen met vliegenschuiframen, technische kast, PVC-vloer.
- Keuken: keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast), PVC-vloer.
- Trappenhal: trap met tapijt bekleed.
- Opbergplaats: inbouwkasten, PVC-vloer.
- Toilet: hangtoilet, spoelbakje, PVC-vloer.
- Wasplaats: wand (onderkasten, bovenkast, lades, spoelbak, aansluiting wasmachine, PVC-vloer.
- Badkamer: dubbele lavabo met lades en spiegel met verlichting, douche, hangtoilet, PVC-vloer.
- Slaapkamer 1: schuifraam, vliegenschuifdeur, PVC-vloer.
- Slaapkamer 2: PVC-vloer.
- Hal: voorzien van airco, PVC-vloer.
- Bergplaats: inbouwkasten aanwezig, PVC-vloer.
- Provisieberging: gas- en watermeter aanwezig, PVC-vloer.
- Volledig afgesloten tuinkamer: voorzien van 2 grote schuiframen en airco, klinkers.

GELIJKVLOERS 00 (159,99 m²)
- Inkomhal: trap naar kelder en zolder, voorzien van alarm, tegelvloer.
- Woonkamer: voorzien van grote glaspartijen, vloerverwarming en airco, PVC-vloer.
- Keuken: keukenwand (onderkasten, bovenkast, werkblad, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser), keukeneiland (onderkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, ziteiland), vloerverwarming, tegelvloer.
- Eetkamer: tegelvloer.
- Toilet: hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Badkamer: dubbele lavabo met lades en spiegel met verlichting, inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 3: doorgang naar badkamer en dressing, voorzien van airco, PVC-vloer.
- Dressing: voorzien van kasten met lades, leggers, inbouwverlichting, ophangsystemen, PVC-vloer.
- Slaapkamer 4: PVC-vloer.
- Sas

VERDIEPING +01
- Zolderruimte: betonvloer.

EXTERIEUR
- Mooi ingerichte tuin met bescheiden waterpartijtjes.
- Carport voor 2 auto's.
- Tuinberging.
- Automatische toegangspoort.
- Bijgebouw (vroeger bestemd als paardenstallen): volledig gerenoveerd en voorzien van verschillende ruimtes, keuken (onder- en bovenkasten, lades, spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer) en toilet, deels parketvloer en deels vinylvloer.
- Terras aan de achterzijde.
- Weide.

ZONNEPANELEN
In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (28 zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 633 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2059 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

994 m 4' 954 m 1' 5'' 794 m 12' 960 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

1,5 km 5' 2,4 km 2' 20'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

96 m 1' 9''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

219 m 2' 38''

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

1,6 km 7' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Maaseik

1,8 km 10' 2 km 2' 54'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Maaseik

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26,9 km 23'

Éducation

Ce bien, situé près de Venlosesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Sprong Maaseik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hopsa" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Maaseik" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

Heinsberg reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec une station située à 16 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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