Maison à vendre - Maaseik RBW47742

Gebroeders Crollstraat 10 3680 Maaseik

665 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gebroeders Crollstraat 10 3680 Maaseik

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Description

LUXUEUZE, ENERGIEZUINIGE WONING MET VERWARMD ZWEMBAD EN POOLHOUSE IN WURFELD (MAASEIK).

TROEVEN
- Ideale woonomgeving in een rustige en kindvriendelijke buurt (speelweide en buurtactiviteiten).
- Instapklare, hoogwaardig afgewerkte woning.
- Luxueuze en tijdloze afwerking met maatwerk.
- Verwarmd zwembad met poolhouse voor een optimale tuinbeleving.
- Zuidgerichte/zonrijke tuin.
- Energiezuinige BEN-woning met energielabel A (E15).
- Zonnepanelen.
- Airconditioning.
- Zonnescreens.
- Dubbele carport met laadpaal.
- Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (10,47m²): maatkasten, parketvloer.
- Woonkamer (20,79m²): tv meubel op maat met inbouwkasten, sfeerhaard, ledverlichting, schuifraam naar terras, airco, parketvloer
- Keuken (24,86m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi microgolfoven, oven, koelkast, vaatwasser, parketvloer.
- Toilet (1,80m²): hangtoilet met lavabo, tegelvloer.
- Berging (10,87m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (13,70m²): laminaatvloer.
- Toilet (1,94m²) hangtoilet, inbouwkast, tegelvloer.
- Badkamer (9,60m²): geïnstalleerd met dubbele lavabo, onderkast, kolomkasten, ligbad, inloopdouche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (12,62m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (14,87m²): inbouwkasten, airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (12,62m²): laminaatvloer.

EXTERIEUR
- Hoogwaardige tuinbeleving.
- Verwarmd zwembad met automatische thermo rolluik (kindvriendelijk).
- Poolhouse geïnstalleerd met kitchenette.
- Technische ruimte met zwembadtechnieken en apparatuur.
- Betegeld terras.
- Omheinde tuin.
- Dubbele carport met laadstation.
- Tuinberging.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 908 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

559 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/01/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW47742 Réf. vendeur: 7749365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Poemoekel

696 m 3' 1 km 1' 26'' 504 m 6' 504 m 6'

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Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

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1,1 km 5' 1,6 km 2' 6'' 939 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

769 m 9'

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769 m 9'

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

769 m 9'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,7 km 13'

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Lidl Maaseik

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Colruyt Maaseik

2 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 23' 2 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24,6 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gebroeders Crollstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Maaseik" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Heinsberg ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ferm Kinderopvang Poemoekel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Sprong Maaseik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Campus Genk", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht", à seulement 4 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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