Maison à vendre - Berg RBV74312

Langesteeg 76 3700 Berg

407 174 €

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RBV74312
  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Dans la Guldenbodemlaan à Borgloon, ce nouveau lotissement de petite taille propose un confort de vie contemporain et une situation résidentielle calme. Le projet comprend un total de douze maisons unifamiliales et est situé dans un endroit particulièrement favorable, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités quotidiennes, ce qui garantit un cadre de vie fluide et agréable. Les maisons se distinguent par une construction de haute qualité et une finition soignée. Des techniques modernes et une isolation poussée sont utilisées, ce qui permet d'obtenir un bâtiment économe en énergie et un cadre de vie agréable. Grâce à des budgets de finition généreux, les acheteurs ont également la possibilité d'adapter leur maison à leurs goûts personnels et à leurs besoins, sans faire de compromis sur la qualité ou l'apparence. Un certain nombre de maisons sont déjà en cours de construction, ce qui permet aux intéressés non seulement de se fier aux plans, mais aussi de se faire une première idée des matériaux utilisés, des finitions et de l'atmosphère générale du projet. Pour ceux qui recherchent une maison élégante et économe en énergie dans un quartier calme mais central, ce projet représente une opportunité particulièrement intéressante. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 407 174 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Langesteeg - Borgloon

Langesteeg - Borgloon
Dans la Guldenbodemlaan à Borgloon, ce nouveau lotissement de petite taille propose un confort de vie contemporain et une situation résidentielle calme. Le projet comprend un total de douze maisons unifamiliales et est situé dans un endroit particulièrement favorable, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités quotidiennes, ce qui garantit un cadre de vie fluide et agréable. Les maisons se distinguent par une construction de haute qualité et une finition soignée. Des techniques modernes et une isolation poussée sont utilisées, ce qui permet d'obtenir un bâtiment économe en énergie et un cadre de vie agréable. Grâce à des budgets de finition généreux, les acheteurs ont également la possibilité d'adapter leur maison à leurs goûts personnels et à leurs besoins, sans faire de compromis sur la qualité ou l'apparence. Un certain nombre de maisons sont déjà en cours de construction, ce qui permet aux intéressés non seulement de se fier aux plans, mais aussi de se faire une première idée des matériaux utilisés, des finitions et de l'atmosphère générale du projet. Pour ceux qui recherchent une maison élégante et économe en énergie dans un quartier calme mais central, ce projet représente une opportunité particulièrement intéressante.
Prix 407 174 € à 407 174 €
Surface habitable 174 m² à 174 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

372 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74312 Réf. vendeur: 306074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

628 m 2' 29'' 950 m 1' 30'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

382 m 1' 35'' 1,3 km 2' 5'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

382 m 1' 35'' 1,3 km 2' 5'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

690 m 2' 34'' 690 m 1' 9'' 690 m 8' 690 m 8'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

276 m 3'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

276 m 3'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

276 m 3'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

10,1 km 37' 10,3 km 11' 9,1 km 32' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 29' 25,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

767 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

633 m 2' 9'' 540 m 6' 540 m 6'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

310 m 1' 20'' 1,3 km 1' 57'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Borgloon

1,1 km 6' 1,2 km 2' 1'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Borgloon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 968 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,3 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,1 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

30,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,3 km 22'

Villes proches

Vivre près de Langesteeg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 28 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 22 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 27 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Nieuwland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Loonse Rakkers", une crèche joignable en 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Borgloon" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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