Maison à vendre - Berg RBW66422

Langesteeg 3700 Berg

415 066 €

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RBW66422
  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Dans la Guldenbodemlaan à Borgloon, ce nouveau lotissement de petite taille propose un confort de vie contemporain et une situation résidentielle calme. Le projet comprend un total de douze maisons unifamiliales et est situé dans un endroit particulièrement favorable, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités quotidiennes, ce qui garantit un cadre de vie fluide et agréable. Les maisons se distinguent par une construction de haute qualité et une finition soignée. Des techniques modernes et une isolation poussée sont utilisées, ce qui permet d'obtenir un bâtiment économe en énergie et un cadre de vie agréable. Grâce à des budgets de finition généreux, les acheteurs ont également la possibilité d'adapter leur maison à leurs goûts personnels et à leurs besoins, sans faire de compromis sur la qualité ou l'apparence. Un certain nombre de maisons sont déjà en cours de construction, ce qui permet aux intéressés non seulement de se fier aux plans, mais aussi de se faire une première idée des matériaux utilisés, des finitions et de l'atmosphère générale du projet. Pour ceux qui recherchent une maison élégante et économe en énergie dans un quartier calme mais central, ce projet représente une opportunité particulièrement intéressante. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 066 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66422 Réf. vendeur: 332449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

666 m 2' 36'' 912 m 1' 25'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

344 m 1' 27'' 1,3 km 2' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

344 m 1' 27'' 1,3 km 2' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

693 m 2' 35'' 693 m 1' 9'' 693 m 8' 693 m 8'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

238 m 2' 51''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

238 m 2' 51''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

238 m 2' 51''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

10,1 km 37' 10,2 km 11' 9,1 km 31' 9,8 km 1º 58'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 29' 25,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

729 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

671 m 2' 17'' 527 m 7' 578 m 7'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

272 m 1' 12'' 1,2 km 1' 52'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Borgloon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 56'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Borgloon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,2 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,1 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

30,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,3 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de Langesteeg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Loonse Rakkers" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : 11 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Borgloon" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 28 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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