Maison à vendre - Dénia RBU34733

Villa de luxe moderne avec vue panoramique sur le Montgó et la mer – Dénia

Cette villa moderne exceptionnelle, achevée fin 2023, allie design avant-gardiste, finitions haut de gamme et charme méditerranéen. Située sur un grand terrain de 1 434 m² au pied du Montgó, la maison bénéficie d'un ensoleillement permanent, d'une vue spectaculaire sur le Montgó et, depuis l'étage, d'une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le château de Dénia.

Avec ses 263 m² répartis sur trois niveaux, la propriété a été conçue pour allier confort, élégance et efficacité énergétique.

Terrain et emplacement :

Terrain paysager de 1 434 m² dans un quartier calme et tranquille

Portail d'entrée électrique pour véhicules + portail piéton avec télécommande Wi-Fi et interphone vidéo

Jardin exposé sud avec vue sur le Montgó ; Vue sur la mer et le château depuis l'étage

Arbres fruitiers, terrain de pétanque, arrosage automatique

Extérieur :

Piscine d'eau salée chauffée de 11 m x 3,25 m avec robot de nettoyage

Plusieurs terrasses (couvertes et ouvertes), toutes meublées avec du mobilier design

Cuisine d'été entièrement équipée avec plancha, plaque à induction, évier et réfrigérateur

Douche extérieure et toilettes avec eau chaude/froide

Rangement sécurisé et clôture électrique pour protéger la cuisine d'été

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse avec porte design

Toilettes invités

Cuisine design Santos, entièrement équipée :

Machine à café encastrable Miele (raccordée à l'eau) et lave-vaisselle

Four et micro-ondes Bosch

Plaque à induction Novy avec hotte intégrée

Réfrigérateur et congélateur Liebherr avec machine à glaçons automatique (raccordée à l'eau)

Salle à manger ouverte avec table et chaises design italiennes

Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge Miele, aspirateur Miele, centrale de repassage Miele, aspirateur sans fil et nettoyeur haute pression Dyson.

Séjour avec mobilier design, TV Bang & Olufsen et cheminée à gaz avec télécommande et connexion à la citerne extérieure.

Pare-soleil électriques

Chauffage au sol, climatisation Mitsubishi par zones, ventilation mécanique, système d'aérothermie Vaillant

Adoucisseur d'eau

Premier étage :

Suite principale avec vue panoramique, nombreux placards et grande salle de bain avec douche à l'italienne

Suite d'invités avec salle de bain privative et vue sur la mer et le château

Troisième chambre/bureau avec placards intégrés

Grandes terrasses avec vue dégagée sur le Montgó

Sous-sol :

Accès indépendant par un patio à l'italienne baigné de lumière naturelle

Actuellement équipée d'une salle de sport (rameur, vélo d'appartement, TV, système de streaming)

Local technique/buanderie

Potentiel d'agrandissement facile pour créer un studio d'invités complet

Énergie et technologie :

12 panneaux solaires (445 W chacun)

Système d'alarme avec 4 caméras extérieures, surveillé 24h/24 et 7j/7

Internet haut débit

Borne de recharge pour voiture électrique (rapide) Chargeur)

Deux vélos électriques inclus (centre-ville de Dénia à 5 minutes !)

Suppléments inclus :

Entièrement meublé (mobilier d'intérieur et d'extérieur design)

Vaisselle complète, linge de lit et de toilette

Tous les appareils électroménagers et équipements de sport sont disponibles.

Cette villa est une maison clé en main, prête à emménager, offrant l'alliance parfaite du luxe, du confort et de l'art de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Dénia.

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