Maison à vendre - Tongres RBU83967

geebroek 13 3700 Tongres

279 000 €

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RBU83967

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante localité de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement résidentiel paisible. Au prix de 279 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rue Geebroek 13, offrant un cadre de vie agréable et serein. La maison, construite en 1966, a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille grâce à ses trois chambres et ses différentes commodités qui allient confort et praticité. Sa superficie habitable de 156 m² permet une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment deux garages situés au rez-de-chaussée, apportant un espace supplémentaire pour le stationnement ou des activités de hobby. La présence d'une véranda accueillante invite à profiter de l’extérieur tout au long de l’année, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour le rangement et le stockage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à la performance énergétique du bâtiment. Le vaste terrain de 713 m² accentue l’attrait de cette propriété, permettant à ses futurs occupants de profiter d’un extérieur généreux, idéal pour jardiner, jouer ou simplement se détendre dans un cadre privé. La grande terrasse et la pelouse offrent des espaces pour organiser des réunions en famille ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées. La proximité du centre de Tongeren facilite l’accès aux commerces, écoles et services essentiels, tout en conservant un cadre calme et résidentiel. L’environnement est bien desservi, sans risque d’inondation ou de surpeuplement, garantissant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. N’attendez pas pour découvrir cette belle maison qui allie espace, confort et localisation idéale. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Cette propriété représente une valeur sûre sur le marché immobilier tongerois et pourrait parfaitement convenir à votre projet résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

713 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20241006-0003346471-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU83967 Réf. vendeur: 4210929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

880 m 2' 59'' 875 m 1' 30'' 734 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

901 m 3' 901 m 1' 34'' 755 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

901 m 3' 901 m 1' 34'' 755 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,3 km 5' 892 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Spar Tongeren

1,8 km 9' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Colruyt Tongeren

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,6 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,9 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,3 km 24'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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