Maison à vendre - Tongres RBM49165

Putstraat 12/14/16 3700 Tongres

549 000 €

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RBM49165

  • 17 Chambre(s)
  • 520 m²
  • 16 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Putstraat 12/14/16 3700 Tongres
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Description

Handelspand met woning en opbrengsteigendom in het centrum van Tongeren Omgeving : + Gelegen in het historische centrum van Tongeren, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer + Voor wandelingen in het groen kan u terecht in het stadspark "De Motten" alsook in het natuurreservaat "De Kevie" + Cultuurliefhebbers kunnen hun hartje ophalen in de meerdere musea, de Romeinse overblijfselen en de religieuze bouwwerken die de stad rijk is + Vanuit Tongeren komt u op iets meer dan een halfuurtje rijden in het gezellige centrum van Maastricht terecht Troeven: + Interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen + Voorschriften van het RUP 'Centrum II' van toepassing (zie bijlage) + Perceel oppervlakte van 11a25ca + Mooie charmante gevel met breedte van 17 meter + Totale oppervlakte van 520m² in hoofdgebouw + Bestaande uit handelspand met woonst en 17 kamers + Handelsgelijkvloers (87m²) met achterliggende woonst: leefruimte, keuken, bureau, badkamer,... reeds ingericht met duurzame materialen + Maar liefst 17 slaapkamers met opp. tussen 9,71m² en 17,6m² + 6 overdekte staanplaatsen en 16 garageboxen (10,11m² - 17,48m²) + Ideaal als investering: momenteel worden parkings verhuurd met opbrengst van +-1166€/maand + Aanwezigheid van een zonneboiler + CV op aardgas Contact: Spreekt dit mooie historische pand tot uw verbeelding? Bekijk alvast de virtuele tour: Tel 011/22' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://view.ricoh360.com/7380bed0-a837-47b0-9176-8380dc3098cd?type=compact&floorplans=false&thumbnails=false of contacteer ons op het nummer Tel 011/22.22.95 !.. voor meer info, ga naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 4 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

17

Surface habitable

520 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

16

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1125 m²

Surface constructible

495 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

676 kWh/m²/an

Référence PEB

20190708-0002176250-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBM49165 Réf. vendeur: 23223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

651 m 2' 48'' 890 m 1' 44'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

551 m 1' 50'' 767 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

291 m 3'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,3 km 5' 2 km 3' 994 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

555 m 2' 32'' 555 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

274 m 1' 20'' 1 km 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Tongeren

379 m 1' 27'' 748 m 1' 29'' 379 m 5' 379 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

494 m 1' 38'' 673 m 1' 28'' 492 m 6' 492 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,4 km 22'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Tongres / Tongern / Tongeren") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 2" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

e71e2c26-845d-43c7-be8e-2bd26e558f05_2322323058RUP_73083_214_00008_00002_GP_DV_1.pdf

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