Maison à vendre - Tongres RBS42997
Jekerstraat 46 3700 Tongres
229 000 €
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Description
Située au cœur de Tongeren, cette charmante résidence à Jekerstraat 46 offre une opportunité unique de vivre dans une maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Construite en 1850, la propriété présente une façade attrayante qui reflète son histoire tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que le transport public, les écoles et les commerces locaux. De plus, les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le parc municipal "De Motten" ou la réserve naturelle "De Kevie", tous deux situés à quelques pas. La maison propose trois chambres spacieuses, dont l'une mesure 25 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille en pleine expansion. L'espace de vie de 27 m² s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée, qui se prolonge vers un agréable jardin de ville de 17 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un label énergétique C, garantissant une bonne performance énergétique sans présence d’amiante. Avec un prix de 229 000 €, cette maison est non seulement un investissement judicieux mais également une porte d'entrée vers un style de vie enchanteur à Tongeren. À seulement une demi-heure de route du centre animé de Maastricht, les amateurs de culture peuvent également explorer les nombreux musées et sites historiques romains de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/22.22.95 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 496 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
80 m²
Surface constructible
59 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Référence PEB
20240310-0003171279-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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