• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Jekerstraat 46 3700 Tongres

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Description

Située au cœur de Tongeren, cette charmante résidence à Jekerstraat 46 offre une opportunité unique de vivre dans une maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Construite en 1850, la propriété présente une façade attrayante qui reflète son histoire tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que le transport public, les écoles et les commerces locaux. De plus, les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le parc municipal "De Motten" ou la réserve naturelle "De Kevie", tous deux situés à quelques pas. La maison propose trois chambres spacieuses, dont l'une mesure 25 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille en pleine expansion. L'espace de vie de 27 m² s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée, qui se prolonge vers un agréable jardin de ville de 17 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un label énergétique C, garantissant une bonne performance énergétique sans présence d’amiante. Avec un prix de 229 000 €, cette maison est non seulement un investissement judicieux mais également une porte d'entrée vers un style de vie enchanteur à Tongeren. À seulement une demi-heure de route du centre animé de Maastricht, les amateurs de culture peuvent également explorer les nombreux musées et sites historiques romains de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/22.22.95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20240310-0003171279-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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