• 988
Noenelderen 21 3700 Tongres

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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Tongeren vous offre une multitude de possibilités créatives. Nichée au Noenelderen 21, elle s'étend sur un terrain impressionnant de 96 ares. Le bien, partiellement rénové, propose une toile idéale pour les amateurs de grands espaces, qu'il s'agisse de la création d'une chambre d'hôtes, d'une spacieuse maison familiale, ou d'un projet unique à votre image. La maison, construite en 1875, dégage un caractère indéniable et propose de nombreuses opportunités pour la rendre encore plus magnifique. À l'arrière, vous découvrirez un vaste champ ainsi qu'un verger, parfaits pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et paisible. La grande propriété est agrémentée d'un jardin qui comprend un étang ancien plein de charme. Avec un peu d'attention, cet étang pourrait redevenir le joyau du jardin. Cette tranquillité et cet espace ouvert sont renforcés par son emplacement dans une zone agricole, idéale pour ceux en quête de sérénité et de dépaysement. La résidence dispose d'une superficie habitable de 988 m² avec un système de chauffage au charbon et des fenêtres à simple vitrage. Bien que des améliorations puissent être envisagées pour moderniser l'intérieur, elle demeure une superbe opportunité d'investissement pour les acheteurs capables de voir le potentiel de transformation que ce bien rare offre. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété attend le visionnaire prêt à lui redonner vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

988 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555197-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87628 Réf. vendeur: 8548005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

4,8 km 17' 4,9 km 6' 3,6 km 39' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

4,2 km 25' 4,7 km 6' 3,5 km 36' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

284 m 3'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

368 m 4'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

896 m 11'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

3,6 km 23' 4,2 km 5' 3,1 km 30' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 35' 26 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

3,6 km 23' 3,1 km 30' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

3,9 km 24' 4,4 km 5' 3,2 km 30' 3,7 km 45'

Delhaize Ambiorix

4,1 km 25' 4,6 km 5' 3,3 km 36' 4,1 km 49'

Spar Express Tongeren

4,5 km 26' 5 km 6' 3,6 km 39' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,7 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,7 km 15'

Activités

Maison De La Science

22,2 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

20,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,2 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (5 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Une gare SNCB ("Tongeren / Tongres / Tongern") est située à 23 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Patapoef" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren avec une station située à 11 minutes à pied.

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