Maison à vendre - Tongres RBT25200

Riddersstraat 14 3700 Tongres

280 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT25200

  • 3 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du centre historique de Tongeren, cette spacieuse résidence offre un accès privilegié à toutes les commodités et attractions de la ville, notamment à proximité immédiate du célèbre Vrijthof. L'adresse Riddersstraat 14 bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien immobilier, construit en 1919, dispose d'une surface habitable impressionnante de 276 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se compose d'une entrée qui mène à une lumineuse salle de séjour avec une cuisine ouverte récemment rénovée. Elle comprend également une buanderie, un WC séparé et une pièce intermédiaire donnant accès à une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une salle de bain attenante rénovée, ainsi qu’un accès à un agréable terrasse ensoleillée. Le dernier étage propose deux autres chambres et une salle de bain à rénover, offrant ainsi d'importantes possibilités d'aménagement. Le logement est chauffé au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. La propriété est clôturée sur deux façades et possède un terrain d’environ 1 are 48 centiares. Bien que la résidence ne dispose pas d’un garage ni d’un ascenseur, ses caractéristiques architecturales offrent un bon potentiel pour une rénovation ou une transformation selon vos besoins. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, faisant de cette propriété une opportunité intéressante dans un secteur en pleine valorisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

276 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20221102-0002713837-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25200 Réf. vendeur: 8601570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

716 m 3' 1,8 km 3' 572 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

229 m 45'' 760 m 1' 49'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

229 m 45'' 760 m 1' 49'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

229 m 45'' 760 m 1' 49'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

440 m 5'

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

440 m 5'

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

440 m 5'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

791 m 3' 1,3 km 2' 23'' 579 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 23,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

450 m 1' 49'' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

677 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

375 m 1' 39'' 2 km 3' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Tongeren

518 m 1' 43'' 1 km 1' 54'' 518 m 6' 518 m 6'

Spar Express Tongeren

617 m 2' 3'' 723 m 1' 29'' 512 m 7' 617 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20,4 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongres / Tongern" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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