Maison à vendre - Tongres RBT25200 Option

Riddersstraat 14 3700 Tongres

280 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT25200

  • 3 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du centre historique de Tongeren, cette spacieuse résidence offre un accès privilegié à toutes les commodités et attractions de la ville, notamment à proximité immédiate du célèbre Vrijthof. L'adresse Riddersstraat 14 bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien immobilier, construit en 1919, dispose d'une surface habitable impressionnante de 276 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se compose d'une entrée qui mène à une lumineuse salle de séjour avec une cuisine ouverte récemment rénovée. Elle comprend également une buanderie, un WC séparé et une pièce intermédiaire donnant accès à une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une salle de bain attenante rénovée, ainsi qu’un accès à un agréable terrasse ensoleillée. Le dernier étage propose deux autres chambres et une salle de bain à rénover, offrant ainsi d'importantes possibilités d'aménagement. Le logement est chauffé au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. La propriété est clôturée sur deux façades et possède un terrain d’environ 1 are 48 centiares. Bien que la résidence ne dispose pas d’un garage ni d’un ascenseur, ses caractéristiques architecturales offrent un bon potentiel pour une rénovation ou une transformation selon vos besoins. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, faisant de cette propriété une opportunité intéressante dans un secteur en pleine valorisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

276 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20221102-0002713837-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25200 Réf. vendeur: 8601570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

716 m 3' 1,8 km 3' 572 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

229 m 45'' 760 m 1' 49'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

229 m 45'' 760 m 1' 49'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

229 m 45'' 760 m 1' 49'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

440 m 5'

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

440 m 5'

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

440 m 5'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

791 m 3' 1,3 km 2' 23'' 579 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 23,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

450 m 1' 49'' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

677 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

375 m 1' 39'' 2 km 3' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Tongeren

518 m 1' 43'' 1 km 1' 54'' 518 m 6' 518 m 6'

Spar Express Tongeren

617 m 2' 3'' 723 m 1' 29'' 512 m 7' 617 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20,4 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongeren / Tongern".La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 9 minutes à la marche."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 1 minute à vélo.

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