Maison à vendre - Tongres RBT38090

Maastrichtersteenweg 97 3700 Tongres

160 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38090

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
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Description

Cette résidence située sur la Maastrichtersteenweg 97 à Tongeren constitue un véritable havre de paix à seulement quelques pas du centre-ville. Construite en 1919, elle offre un espace habitable de 101 m² avec une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est érigée sur deux façades et possède un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, ainsi qu'une terrasse adjacente au jardin, accompagnée d'un abri de jardin. La maison se compose de trois chambres confortables, dont une aménagée dans le grenier, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite une troisième chambre et un grenier. Une cave au sous-sol offre des options pratiques de stockage. Chauffée au gaz, la maison est équipée de fenêtres à simple vitrage, ce qui peut constituer un point d'amélioration pour optimiser l'efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété n'est pas sujette au risque d'inondation et est facilement accessible depuis le centre de Tongeren. Avec un prix attractif de 160 000 €, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

999 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003521919-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38090 Réf. vendeur: 8620878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,4 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

496 m 1' 39'' 496 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

403 m 1' 20'' 403 m 40'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

938 m 5' 1,1 km 1' 47'' 622 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

258 m 3'

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

258 m 3'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

258 m 3'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

361 m 2' 55'' 558 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

322 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

349 m 2' 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

326 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

645 m 4' 800 m 1' 4'' 489 m 6' 489 m 6'

Delhaize Ambiorix

833 m 4' 1 km 1' 20'' 657 m 10' 833 m 10'

Spar Express Tongeren

1,2 km 6' 1,4 km 1' 51'' 842 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,7 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,7 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,8 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,2 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 17 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 20 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

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