Maison à vendre - Tongres RBT68078

Tomstraat 52 3700 Tongres

219 000 €

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RBT68078

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Tongeren, cette maison individuelle à vendre se trouve au 52 Tomstraat, dans un quartier tranquille, entouré de verdure. La propriété repose sur un vaste terrain de 12 ares 35 centiares, offrant un cadre calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation permet un accès facile aux axes routiers menant à Hasselt, Sint-Truiden et Bilzen, tout en étant à quelques minutes du centre de Tongeren. Cette maison construite en 1959 dispose d'une superficie habitable de 164 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain, avec des espaces intérieurs à moderniser selon les goûts et les besoins. La configuration pratique de la maison offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment pour des familles ou pour des projets de rénovation visant à valoriser le potentiel du bien. La propriété inclut également une garage pour le stationnement et du rangement supplémentaire. L’habitation est chauffée au mazout et possède un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 797 kWh/m²/an. Elle n’est pas actuellement louée et est disponible en disponibilité immédiate après signature de l’acte. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec beaucoup de potentiel dans un environnement paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

797 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003621035-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68078 Réf. vendeur: 1580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

3,6 km 14' 3,9 km 4' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

495 m 1' 39'' 495 m 46'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

549 m 2' 7'' 549 m 53'' 537 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

244 m 2' 56''

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

244 m 2' 56''

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

244 m 2' 56''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

4,7 km 35' 5,4 km 7' 4,1 km 25' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 15' 24,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

4 km 32' 3,4 km 25' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Tongeren

2,7 km 16' 3,2 km 4' 2,6 km 24' 2,7 km 33'

Colruyt Tongeren

3,6 km 19' 4 km 5' 3,3 km 25' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Tongeren

3,7 km 19' 4,4 km 6' 3,4 km 23' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,4 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

21,3 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,2 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

15,4 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,9 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tongeren" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Juul", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Puzzel" à 6 minutes à pied."Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Tongeren / Tongern / Tongres") est située à 35 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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