Maison à vendre - Tongres RBT91537

Moerenstraat 6 3700 Tongres

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91537

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Tongeren, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un emplacement privilégié. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Son architecture datant de 1919 lui confère un charme particulier tout en offrant un espace généreux avec une surface habitable de 183 m². L’intérieur se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, avec une configuration fonctionnelle comprenant deux salles de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une grande réception lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une véranda donnant sur un joli jardin intérieur. La disposition permet diverses possibilités d’aménagements pour adapter la maison à vos besoins. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant un confort appréciable. Un atout supplémentaire de cette propriété est la place de stationnement privée accessible via la cour arrière, une rare commodité en centre-ville. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses préférences. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour toute visite ou renseignement, vous pouvez contacter l'agence via le numéro ou l’adresse email indiqués.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Référence PEB

20250706-0003640815-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91537 Réf. vendeur: 8678694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1 km 4' 1,5 km 2' 15'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

109 m 21'' 623 m 1' 29'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

109 m 21'' 623 m 1' 29'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

109 m 21'' 623 m 1' 29'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

208 m 2' 30''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

552 m 7'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

867 m 3' 961 m 1' 34'' 787 m 9' 787 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 22,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

830 m 2' 46'' 741 m 9' 741 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

753 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

594 m 1' 58'' 688 m 1' 5'' 594 m 7' 594 m 7'

Spar Express Tongeren

380 m 1' 16'' 382 m 40'' 380 m 5' 380 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

712 m 3' 1,7 km 2' 36'' 569 m 9' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,4 km 21'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Tongeren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 12 minutes à la marche.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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