Maison à vendre - Tongres RBU16868

Situé au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse ou un investissement locatif stable dans une zone prisée. Proposée au prix attractif de 299 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir des locataires. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, idéal pour accueillir une famille ou pour générer des revenus locatifs, étant actuellement louée à une bonne rentabilité. La configuration intérieure comprend une salle de bain moderne et un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété a été rénovée entre 2018 et 2024, avec notamment un nouveau toit, une nouvelle chaudière et des installations de climatisation, ce qui en fait un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. Son certificat électrique conforme et sa classification EPC en D assurent une performance énergétique raisonnable, tout en évitant toute obligation de rénovation future. Ce bien est stratégiquement situé dans le centre-ville de Tongeren, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et transports publics. La localisation centrale permet un accès facile aux services essentiels et offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa surface extérieure de 139 m² comprend également deux terrasses, dont une couverte, permettant de profiter pleinement des saisons tout au long de l'année. La maison, construite en 1918, bénéficie d’un statut de zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui confère un cachet particulier et une certaine stabilité dans la valorisation immobilière. La disponibilité est prévue pour le 1er mars 2026, ce qui offre une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant planifier leur acquisition. Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement sûre ou d’une résidence prête à accueillir votre famille dans un environnement dynamique, cette résidence à Tongeren mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Avec ses caractéristiques notables, son emplacement privilégié et son prix compétitif, ce bien constitue une option intéressante pour réaliser un placement immobilier sécurisé ou pour établir votre nouveau domicile dans cette charmante ville belge. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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