Maison à vendre - Tongres RBU43429 Option

Elderseweg 114 3700 Tongres

285 000 €

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RBU43429

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement résidentiel privilégié. Proposant une surface habitable de 240 m², cette maison construite en 1957 offre un intérieur généreux comprenant trois chambres et une salle de bains. La propriété repose sur un terrain de 538 m², offrant un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours tout en étant très facile d'entretien. La maison dispose également d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique, avec un label EPC C attestant de sa conformité aux normes futures. L'accès pratique à cette demeure constitue un véritable atout. Elle est accessible via une rue secondaire à l'arrière, ce qui facilite le stationnement et l'entrée. Un garage vient compléter l'ensemble, garantissant un espace sécurisé pour le véhicule. La situation géographique de Tongeren est particulièrement avantageuse, offrant d'excellentes connexions vers Maastricht, Hasselt et Bilzen. Ce positionnement stratégique permet de conjuguer aisément vie professionnelle et loisirs, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements quotidiens, renforçant l'attrait de cette résidence pour une famille ou un investisseur. Le prix demandé pour cette propriété est de 285 000 €, charges comprises, sans TVA. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison prête à vivre ou à rafraîchir dans une région dynamique et bien connectée. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Découvrez par vous-même la qualité de vie qu'offre cette maison et imaginez le potentiel qu'elle peut vous offrir pour créer votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

538 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20191113-0002217932-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43429 Réf. vendeur: 4140641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,7 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

719 m 2' 23'' 719 m 1' 5'' 584 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

719 m 2' 23'' 719 m 1' 5'' 584 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,3 km 6' 1,4 km 2' 12'' 947 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

166 m 2'

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

166 m 2'

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

166 m 2'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

677 m 4' 874 m 1' 17'' 677 m 8' 677 m 8'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 12' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

352 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

665 m 4' 528 m 8' 665 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

643 m 8'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 656 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Market Tongeren

961 m 5' 1,1 km 1' 29'' 663 m 7' 805 m 10'

Spar Express Tongeren

1,5 km 7' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,1 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,5 km 19'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 18 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à 1 minute en voiture."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ambiorix" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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