Maison à vendre - Tongres RBV04500

geebroek 13 3700 Tongres

265 000 €

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RBV04500

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
geebroek 13 3700 Tongres
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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité. Cette propriété, référencée RBV04500, offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Située au geebroek 13, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 156 m² sur un terrain généreux de 7 a 13 ca, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en famille. Son prix attractif de 279 000 € en fait une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région de Tongeren. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pratiques. Au niveau du rez-de-chaussée, deux garages offrent une commodité précieuse pour le stationnement ou le stockage d’outils et de matériel. La véranda attenante permet de profiter de la lumière naturelle tout en étant à l’abri, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. La buanderie ou pièce de rangement supplémentaire renforce la fonctionnalité de cette maison. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir. La disposition comprend également un WC séparé, une salle de bain et trois chambres à coucher de bonne taille, adaptées à une famille ou à des personnes ayant besoin d’un bureau ou d’un espace pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Tongeren offre un cadre agréable tout en restant pratique. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres localités ou vers la frontière avec les Pays-Bas. La région est connue pour son environnement paisible, ses espaces verts et son riche patrimoine culturel, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou pour investir dans un marché immobilier attractif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager votre futur chez vous à Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

713 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20241006-0003346471-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04500 Réf. vendeur: 4270554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

880 m 2' 59'' 875 m 1' 30'' 734 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

901 m 3' 901 m 1' 34'' 755 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

901 m 3' 901 m 1' 34'' 755 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,3 km 5' 892 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Spar Tongeren

1,8 km 9' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Colruyt Tongeren

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,6 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,9 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,3 km 24'

Villes proches

Vivre près de Geebroek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Mereltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ambiorix" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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