Maison à vendre - Tongres RBV62755

Bilzersteenweg 396 3700 Tongres

199 000 €

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RBV62755

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze verzorgde en deels gerenoveerde woning in Tongeren, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid.Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt deze woning een aangename indeling met drie volwaardige slaapkamers en lichtrijke leefruimtes. Of je nu een gezin hebt of extra ruimte zoekt voor een bureau of hobby, hier vind je tal van mogelijkheden.De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik en extra wooncomfort. Bovendien werden er reeds belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder de gasketel, boiler, gevel én de ramen – een grote meerwaarde die bijdraagt aan zowel isolatie als woonkwaliteit.Op het perceel van 3 are geniet je van een praktische buitenruimte die weinig onderhoud vraagt. De aanwezigheid van een garage en extra buitenparking zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzamer en efficiënter watergebruik.Dankzij de goede verbindingen naar omliggende steden is dit een interessante uitvalsbasis voor wie zich vlot wil verplaatsen.Kortom, een interessante woning met veel potentieel en reeds uitgevoerde vernieuwingen.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324-0003831684-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62755 Réf. vendeur: 4345195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

3 km 12' 3,5 km 3' 2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

528 m 1' 45'' 528 m 54'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

528 m 1' 45'' 528 m 54'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,3 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 26' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

195 m 2' 20''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

195 m 2' 20''

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

195 m 2' 20''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 15' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,6 km 9' 2,4 km 27' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

2,3 km 8' 2,6 km 2' 51'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Tongeren

2,7 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2,4 km 26' 2,7 km 32'

Spar Express Tongeren

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 33' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,4 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

28,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

14,8 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

25 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à 1 minute en voiture."Juul" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 28 minutes à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

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