Maison à vendre - Tongres RBV65916

Située au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans une localisation stratégique. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette propriété offre un mélange harmonieux entre espace de vie confortable et potentiel commercial, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant optimiser leur espace. La bâtisse, construite en 1955, s’étend sur une superficie totale de 408 m², dont un espace habitable comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bains et une vaste pièce à vivre, ainsi qu’un espace commercial rénové en 2023. La partie commerciale est située en rez-de-chaussée, entièrement modernisée, équipée de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, répondant à une EPC-score de C, gage d’une performance énergétique acceptable. La configuration flexible de cet espace permet diverses utilisations, que ce soit pour un commerce, un atelier ou un bureau, avec la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Un garage avec une capacité pour une voiture complète ce lot, offrant une commodité supplémentaire dans cette zone résidentielle et commerciale. L’emplacement à Elderseweg 138, dans le quartier de Tongeren-Borgloon, confère à la propriété une accessibilité remarquable. La parcelle de 397 m² est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie agréable et conforme aux normes urbanistiques en vigueur. La proximité à Tongeren facilite l’accès aux écoles, commerces, transports publics et autres services essentiels. La stabilité de cette localisation en fait également une excellente option pour un investissement à long terme ou pour établir une activité commerciale dans un environnement attrayant. Si cette propriété vous interpelle et que vous souhaitez découvrir toutes ses possibilités, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . La superficie indiquée est indicative, et la société ne peut être tenue responsable pour d’éventuelles erreurs ou omissions, mais elle s’engage à fournir toutes les informations nécessaires pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En résumé, cette résidence de 408 m² à Tongeren offre un potentiel exceptionnel grâce à sa combinaison d’espace résidentiel et commercial dans un secteur privilégié. Son prix compétitif, sa rénovation récente et ses nombreuses possibilités d’exploitation en font une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs avisés. Que vous souhaitiez y vivre tout en exploitant la partie commerciale ou investir dans un bien polyvalent au sein d’une commune dynamique, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante région de Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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