Maison à vendre - Tongres RBW09136

Jekerstraat 48 3700 Tongres

405 000 €

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RBW09136

  • 4 Chambre(s)
  • 372 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1850, gelegen aan de Jekerstraat 48 in Tongeren, combineert authenticiteit, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 372 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte.Bij het betreden van de woning kom je eerst terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving met veel plaats voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de grote, afzonderlijke keuken, die dankzij haar ruime opzet tal van mogelijkheden biedt voor kookliefhebbers en gezinnen.Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst in te richten als bureau of hobbyruimte.Buiten geniet je van een gezellige tuin waar je in alle rust kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-score C biedt deze woning een mooie combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort.Deze ruime woning met karakter, gelegen op een gunstige locatie in Tongeren, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een aangename woonomgeving.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

372 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031-0003662920-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09136 Réf. vendeur: 4384594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

860 m 3' 998 m 1' 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

269 m 53'' 903 m 1' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

269 m 53'' 903 m 1' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Viio 2

630 m 2' 6'' 805 m 1' 23'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

241 m 2' 53''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

257 m 3'

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

257 m 3'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 5' 22,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

734 m 3' 587 m 9' 734 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

503 m 1' 40'' 503 m 1' 10'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Market Tongeren Luikers

324 m 1' 4'' 324 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Proxy Delhaize Tongeren

453 m 1' 56'' 1,1 km 1' 55'' 453 m 5' 453 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,5 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,9 km 22'

Éducation

Vivre près de Jekerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Viio 2", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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