Maison à vendre - Tongres RBW09136

Jekerstraat 48 3700 Tongres

405 000 €

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RBW09136

  • 4 Chambre(s)
  • 372 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1850, gelegen aan de Jekerstraat 48 in Tongeren, combineert authenticiteit, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 372 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte.Bij het betreden van de woning kom je eerst terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving met veel plaats voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de grote, afzonderlijke keuken, die dankzij haar ruime opzet tal van mogelijkheden biedt voor kookliefhebbers en gezinnen.Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst in te richten als bureau of hobbyruimte.Buiten geniet je van een gezellige tuin waar je in alle rust kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-score C biedt deze woning een mooie combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort.Deze ruime woning met karakter, gelegen op een gunstige locatie in Tongeren, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een aangename woonomgeving.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

372 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031-0003662920-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09136 Réf. vendeur: 4384594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

860 m 3' 998 m 1' 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

269 m 53'' 903 m 1' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

269 m 53'' 903 m 1' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Viio 2

630 m 2' 6'' 805 m 1' 23'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

241 m 2' 53''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

257 m 3'

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

257 m 3'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 5' 22,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

734 m 3' 587 m 9' 734 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

503 m 1' 40'' 503 m 1' 10'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Market Tongeren Luikers

324 m 1' 4'' 324 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Proxy Delhaize Tongeren

453 m 1' 56'' 1,1 km 1' 55'' 453 m 5' 453 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,5 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jekerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Viio 2" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", une école primaire joignable en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kakelbonte Mereltjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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