Maison à vendre - Tongres RWC41676

Maastrichtersteenweg 267 3700 Tongres

558 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichtersteenweg 267 3700 Tongres

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant prestige, confort et environnement naturel exceptionnel. Avec un prix fixé à 558 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, au Maastrichtersteenweg 267, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des infrastructures essentielles et des axes routiers majeurs comme l’E313. La maison, construite en 1969, affiche une architecture solide et élégante, et offre une surface habitable généreuse de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son intérieur soigneusement entretenu dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne avec baignoire, ainsi que d’un séjour lumineux doté d’un feu ouvert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une cuisine entièrement équipée orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La véranda de 16 m² invite à la détente face à la nature environnante, tandis que le vaste terrain de 1050 m² offre un espace extérieur propice à la relaxation et aux activités en plein air. La maison possède également un sous-sol de 105 m² avec accès direct à l’extérieur, pouvant servir de bureau, atelier ou espace professionnel, ainsi que deux garages intérieurs de 30 m² et plusieurs places extérieures, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de stockage. La présence de panneaux solaires (34 au total) témoigne d’une démarche écologique et économique, réduisant considérablement les coûts énergétiques grâce à une production d’électricité renouvelable. Le chauffage central au mazout assure un confort optimal en toutes saisons, avec une installation récente de haute qualité. Située en bordure de la nature dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la réserve naturelle De Kevie, offrant ainsi des vues exceptionnelles et un environnement serein pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles, des transports en commun, du centre-ville et des axes routiers facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter d’un cadre de vie sain et verdoyant. La possibilité d’acquérir également un terrain adjacent de 34 ares, actuellement aménagé en parc ou pouvant accueillir des activités équestres ou agricoles, confère à cette offre une dimension supplémentaire pour les familles ou les professionnels souhaitant étendre leur espace ou diversifier leur usage. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique qui saura répondre aux attentes des familles, des jeunes couples ou des professionnels en quête d’un bien durable dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 558 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,9 km 8' 2 km 2' 47'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

1 km 12'

De Lijn - 629 - Tongeren Station - Tongeren Bewel

327 m 4'

De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven

327 m 4'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,3 km 6' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 15' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

1 km 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

1,3 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

1,6 km 7' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Ambiorix

1,8 km 8' 1,9 km 2' 20'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Spar Express Tongeren

2,2 km 9' 2,3 km 2' 51'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,8 km 19'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,7 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

24,9 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

22,3 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 23 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tongeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven, De Lijn - 629 - Tongeren Station - Tongeren Bewel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec une station située à 12 minutes à pied.

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