Maison à vendre - Tongres VBD83990

Koninksemsteenweg 21 3700 Tongres

360 000 €

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VBD83990

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation rénovée idéalement située à Tongres. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son excellent niveau de confort. Profitez de pièces de vie lumineuses, soigneusement entretenues, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien se distingue également par ses consommations maîtrisées grâce à d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : grande cave de rangement +/- 40 m². Rez-de-chaussée : spacieux et chaleureux salon de +/- 23 m², cuisine équipée de 2019 ouverte sur la salle à manger de +/- 22 m² bénéficiant d’une baie vitrée offrant un accès direct vers l’extérieur, buanderie, toilette indépendante, terrasse, jardin avec espace potager, carport pouvant accueillir deux voitures. 1er étage : agréable hall de nuit, une chambre généreuse de +/- 16,14 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), bureau ou petite chambre de +/- 8 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 15 m², grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Divers : superficie habitable : +/- 153 m², superficie totale : 268 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20210209-0002371501-RES-1, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 18432 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18432 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83990 Réf. vendeur: 7562728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

735 m 2' 59'' 728 m 1' 27'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

384 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

384 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Viio 2

505 m 1' 52'' 535 m 59'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

129 m 1' 33''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

130 m 1' 33''

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

130 m 1' 33''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 6' 22,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

826 m 4' 631 m 10' 825 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

123 m 24'' 871 m 1' 34'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Carrefour Market Tongeren Luikers

452 m 1' 46'' 1,1 km 1' 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

508 m 2' 21'' 1,1 km 1' 59'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,5 km 22'

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Tongeren" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kakelbonte Mereltjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 2" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

tongres-planscomplet.pdf

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