Maison à vendre - Tongres VBD93595

Koninksemsteenweg 21 3700 Tongres

325 000 €

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VBD93595

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre àpd 325.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation rénovée idéalement située à Tongres. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son excellent niveau de confort. Profitez de pièces de vie lumineuses, soigneusement entretenues, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien se distingue également par ses consommations maîtrisées grâce à d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : grande cave de rangement +/- 40 m². Rez-de-chaussée : spacieux et chaleureux salon de +/- 23 m², cuisine équipée de 2019 ouverte sur la salle à manger de +/- 22 m² bénéficiant d’une baie vitrée offrant un accès direct vers l’extérieur, buanderie, toilette indépendante, terrasse, jardin avec espace potager, carport pouvant accueillir deux voitures. 1er étage : agréable hall de nuit, une chambre généreuse de +/- 16,14 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), bureau ou petite chambre de +/- 8 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 15 m², grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Divers : sup. hab. : +/- 153 m², sup. tot. : 268 m², DV PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20210209-0002371501-RES-1, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 18432 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18432 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93595 Réf. vendeur: 7594080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

735 m 2' 59'' 728 m 1' 27'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

384 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

384 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Viio 2

505 m 1' 52'' 535 m 59'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

129 m 1' 33''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

129 m 1' 33''

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

130 m 1' 33''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 6' 22,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

826 m 4' 631 m 10' 825 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

123 m 24'' 871 m 1' 34'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Carrefour Market Tongeren Luikers

452 m 1' 46'' 1,1 km 1' 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

508 m 2' 21'' 1,1 km 1' 59'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,5 km 22'

Transports

Vivre près de Koninksemsteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongeren / Tongern" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Viio 2", à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Tongeren" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

tongres-planscomplet.pdf

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