Maison à vendre - Hoeselt RBV50196

Meershoven 112A 3730 Hoeselt

506 610 €

  • 3 Chambre(s)
  • 289
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Meershoven 112A 3730 Hoeselt

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence neuve située à Hoeselt, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Cette propriété, proposée au prix de 506 610 €, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou familles souhaitant bénéficier d’un espace de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. La maison, en construction et prévue pour 2026, offre un espace habitable généreux de 289 m², répartis intelligemment pour maximiser confort et praticité. Son architecture moderne se distingue par des lignes épurées et un design soigné, avec une façade orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés sur le magnifique terrace de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre convivial. À l’intérieur, la résidence dévoile un agencement lumineux dont la pièce principale bénéficie d’une impressionnante hauteur sous plafond avec une mezzanine ouverte (vide), créant une atmosphère aérienne et accueillante. La disposition comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain élégante et deux toilettes, dont une à chaque niveau pour plus de commodité. La cuisine moderne, située au sous-sol, bénéficie d’un budget dédié permettant l’installation d’équipements haut de gamme, notamment des appareils Siemens et un plan de travail en granit. La maison est également équipée d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en respectant les normes environnementales en vigueur. La qualité des matériaux et la finition soignée apportent un cachet distinctif à ce bien immobilier unique. Située dans un environnement calme et résidentiel à Hoeselt, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec la nature et confort moderne. La zone est non inondable et offre une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 514 m² offre amplement d’espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse supplémentaire selon vos souhaits. La maison est proposée en état brut (casco) ou entièrement terminée, avec une possibilité de personnalisation poussée, accompagnée par un conseiller dédié pour réaliser vos projets d’aménagement. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception alliant modernité, espace et environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre futur chez-vous à Hoeselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 506 610 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

514 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV50196 Réf. vendeur: 3531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

1,9 km 9' 1,6 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Piepelke

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

1,2 km 5' 1,6 km 2' 22'' 962 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

436 m 5'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

436 m 5'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

436 m 5'

Gares

Bilzen

2,5 km 13' 2,6 km 3' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Waterstraat

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

1 km 3' 1 km 1' 14'' 866 m 8' 1 km 13'

Delhaize Munsterbilzen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Express Bilzen

1,7 km 8' 2,1 km 2' 37'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

33 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,3 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Meershoven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ferm Kinderdagverblijf", une crèche joignable en 19 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "App School Munsterbilzen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool 'T Piepelke" est à 23 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bilzen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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