Maison à vendre - Beverst RBT43659

Brugstraat 39 3740 Beverst

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43659

  • 4 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 39 Brugstraat, à Beverst, cette résidence récemment rénovée offre une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien alliant confort et style. Elle est implantée sur un terrain de 267 m² dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation nord de la façade principale. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 278 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour une famille ou pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L’intérieur se distingue par une rénovation réalisée avec des matériaux de haute qualité, tels que des parquet en bois massif, des fenêtres avec isolation acoustique et des volets roulants automatiques. La maison dispose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle à manger. À l’étage supérieur se trouve une deuxième grande pièce de vie avec zone de repas et cuisine additionnelle, ainsi qu’une salle de bains moderne et une chambre. La dernière étage offre un espace ouvert modulable pour accueillir d’éventuelles chambres supplémentaires ou une salle de loisirs. En extérieur, la propriété propose deux places de parking privées sous une porte sectionnelle dans le garage, ainsi qu’un espace supplémentaire accueillant deux autres véhicules dans la cour intérieure. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz et est entièrement sous contrôle énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 280 kWh/m². Son emplacement dans un secteur à valeur culturelle, combiné à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un bien à considérer pour ceux recherchant un espace versatile dans la région de Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20230724-0002947719-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43659 Réf. vendeur: 3247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eikennestje

683 m 2' 37'' 768 m 1' 23'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H. Graf

547 m 8' 683 m 1' 38'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

401 m 1' 20'' 401 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Grafinstituut

431 m 2' 431 m 1' 5'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

283 m 3'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

283 m 3'

De Lijn - 909 - Bilzen - Val-Meer

283 m 3'

Gares

Bilzen

1,1 km 7' 1,3 km 1' 54'' 589 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

1,9 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

9,1 km 34' 7,9 km 1º 4' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

969 m 12'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

365 m 1' 13'' 676 m 1' 23'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

669 m 2' 13'' 669 m 1' 32'' 537 m 8' 669 m 8'

Colruyt Bilzen

750 m 2' 30'' 1,2 km 1' 56'' 714 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,1 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,9 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,1 km 15'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Bilzen Station".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 109 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."'T Eikennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - H. Graf" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig-Grafinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 909 - Bilzen - Val-Meer, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Bilzen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bilzen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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