Maison à vendre - Beverst RBU01002

Althoeseltweg 6 3740 Beverst

249 000 €

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Description

Ce terrain à vendre est idéalement situé dans la commune de Beverst, à proximité de Rijkhoven, un secteur résidentiel calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 1377 m², cette parcelle offre un environnement paisible tout en bénéficiant de bonnes connexions routières vers l’E313, le centre de Bilzen, Tongeren, Borgloon et Hasselt. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics facilite le quotidien pour ses futurs occupants. Sur ce terrain, se trouve une maison à rénover ou à démolir, ce qui laisse la possibilité de reconstruire selon ses propres plans. La propriété dispose d’un raccordement électrique et d’eau en bon état. La configuration permettrait une nouvelle construction en tirant profit du taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et de reconstruction, sous réserve des conditions légales. Des plans modernes ont déjà été élaborés par l’ancien propriétaire, offrant une base solide pour un projet personnalisé. Le zonage étant en zone agricole, le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur soumis à des restrictions particulières. La maison est actuellement non louée et la propriété sera disponible à la signature de l’acte de vente. La délivrance d’un permis de construire devra être renouvelée, car l’ancienne autorisation a expiré, mais cela ne représente pas une difficulté majeure pour un projet de construction sur-mesure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1377 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240603-0003269070-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01002 Réf. vendeur: 253898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverland

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

3,8 km 16' 4,5 km 5' 2,9 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

138 m 1' 39''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

138 m 1' 39''

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

222 m 2' 40''

Gares

Bilzen

5,4 km 28' 6,6 km 7' 4,3 km 24' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

25 km 1º 32' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

6,6 km 24' 5,9 km 31' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

3,5 km 12' 4,5 km 5' 2,7 km 16' 3,5 km 41'

Carrefour Market Hoeselt

3,6 km 12' 4,3 km 5' 2,8 km 13' 3,6 km 43'

Spar Kleine-Spouwen

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,9 km 35' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,1 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

15 km 17'

Activités

Maison De La Science

27,1 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

25,7 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,9 km 21'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" et se situe à 5 minutes en voiture."Toverland" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoeselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes en voiture), "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Monte Christo") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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