• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Althoeseltweg 6 3740 Beverst

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Beverst, une opportunité rare dans un secteur paisible et recherché. Avec un prix de 249 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant à la fois confort et possibilités d’adaptation selon leurs préférences. La propriété, construite en 1958, est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente option pour des acheteurs ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un projet de reconstruction. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d’un chauffage au mazout, offrant une configuration pratique pour une famille ou un projet familial. La superficie totale du terrain s’étend sur 1377 m², avec une façade composée de quatre murs, et bénéficie d’un raccordement à l’eau, ainsi que d’un environnement sans risques d’inondation. La disponibilité de cette propriété est immédiate, puisqu’elle sera accessible lors de la signature de l’acte. Située à Beverst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone où la tranquillité rime avec accessibilité. La localité offre un cadre serein tout en étant à proximité des axes routiers importants, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains voisins. La proximité avec des écoles, des commerces et les transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en permettant de profiter d’un environnement naturel privilégié. La possibilité de rénover ou de reconstruire la maison en utilisant le régime avantageux de 6 % de TVA lors d’une démolition ou reconstruction représente une véritable opportunité pour optimiser l’investissement. En outre, des plans modernes pour la construction sont déjà disponibles et peuvent être repris par le nouveau propriétaire, ce qui simplifie considérablement le processus de projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un fort potentiel dans un cadre privilégié. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété à Beverst mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier dans cette région magnifique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1377 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240603-0003269070-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47778 Réf. vendeur: 268582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverland

3,1 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

3,8 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

138 m 1' 39''

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

138 m 1' 39''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

222 m 2' 40''

Gares

Bilzen

5,4 km 28' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

25 km 1º 32' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

3,5 km 12' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Carrefour Market Hoeselt

3,6 km 12' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Spar Kleine-Spouwen

3,5 km 12' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,1 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

15 km 17'

Activités

Maison De La Science

27,1 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

25,7 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,9 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Toverland" et se situe à 5 minutes en voiture."Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Monte Christo") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 21 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 24 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoeselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes en voiture), "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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