Maison à vendre - Beverst RBV31169

Chrysantenlaan 22 3740 Beverst

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
Chrysantenlaan 22 3740 Beverst

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beverst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé sur porte dans une région paisible mais bien connectée. Avec un prix de 398 000 €, cette maison construite en 2023 offre une surface habitable de 170 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable et moderne. La propriété est située au 22 Chrysantenlaan, dans un environnement résidentiel calme, avec un terrain de 280 m², permettant de profiter d’un extérieur privé et agréable. La maison se distingue par sa conception contemporaine, ses équipements modernes et ses performances énergétiques remarquables, incluant une pompe à chaleur, du double vitrage et un certificat de conformité électrique, garantissant ainsi une habitation éco-responsable et peu gourmande en énergie. L’intérieur de la maison se caractérise par une distribution pratique et fonctionnelle. La pièce principale d'environ 21 m², lumineuse grâce à de grandes fenêtres, sert de pièce de vie conviviale où il fait bon recevoir, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée dans un style intemporel, se trouve en connexion directe avec cette zone de vie, facilitant le quotidien. La maison comprend également trois chambres spacieuses de 11 à 14 m², dont une avec accès à une vaste zolder de 44 m², idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire. La salle de bain de 10 m² est entièrement aménagée avec douche, lavabo et toilettes. Le système de chauffage moderne, couplé à des installations telles que le panneau solaire, permet de bénéficier d’un confort optimal tout en réduisant la consommation énergétique. L’extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété, avec un jardin offrant un espace maintenu sans effort et une terrasse où il fait bon se détendre. La possibilité de stationner facilement directement devant la maison ajoute à la praticité du lieu. Située dans une zone résidentielle non inondable et bénéficiant d’une proximité aisée avec les écoles, commerces et axes routiers en direction des villes environnantes, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Beverst. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison neuve, moderne et parfaitement adaptée à vos besoins dans un environnement convivial et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 678 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Référence PEB

73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D26/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31169 Réf. vendeur: 4297944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

2,5 km 11' 2,9 km 6' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 22'' 988 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst

1,2 km 14'

De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

1,1 km 14'

Gares

Bilzen

3,8 km 17' 3,9 km 5' 2,7 km 22' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Waterstraat

1,4 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,8 km 30' 7,6 km 1º 4' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 942 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 14' 2,3 km 28'

Spar Express Bilzen

3 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,4 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,8 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

34,3 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,3 km 13'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 13 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst, De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Munsterbilzen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Bilzen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ferm Kinderdagverblijf" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "App School Munsterbilzen" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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