Maison à vendre - Beverst RBW27705

Chrysantenlaan 24 3740 Beverst

327 917 €

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Salle(s) de bain
Chrysantenlaan 24 3740 Beverst

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Description

Cette résidence contemporaine à vendre située au 24, Chrysantenlaan à Beverst, propose un cadre de vie moderne et éco-responsable, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel paisible. Édifiée en 2023, cette maison neuve offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher dont deux de 9 m² et une de 10 m², ainsi qu’une salle de bains complète de 9 m² équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un toilette séparé. La présence d’un bureau fonctionnel de 4 m² et d’un grenier spacieux de 38 m² ajoute une flexibilité appréciable pour les besoins professionnels ou le rangement. La pièce de vie principale de 24 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, tandis que la cuisine attenante est conçue dans un style intemporel, idéale pour allier espace convivialité et praticité. Située sur un terrain de 280 m², cette demeure vous invite à profiter d’un jardin facile d’entretien avec une terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Conçue selon les normes énergétiques les plus strictes, cette habitation est équipée d’une pompe à chaleur et de double vitrage garantissant une excellente isolation thermique. Son classement énergétique remarquable (certificat EPC avec une consommation primaire spécifique de seulement 16 kWh/m²/an) témoigne d’un habitat à la fois économique et respectueux de l’environnement. À cela s’ajoutent des installations modernes telles qu’un système de récupération des eaux de pluie et un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi sécurité et durabilité. Implantée dans un secteur résidentiel calme à Beverst, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès aisé aux commodités locales et aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Proposée au prix attractif de 395 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 917 €
  • Revenu cadastral: 678 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D25/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27705 Réf. vendeur: 4396933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

2,6 km 11' 2,9 km 6' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 995 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst

1,2 km 14'

De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

1,1 km 14'

Gares

Bilzen

3,8 km 17' 3,9 km 5' 2,7 km 30' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Waterstraat

1,4 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 947 m 13' 1,2 km 15'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 21' 2,3 km 28'

Spar Express Bilzen

3 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,8 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

34,3 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,3 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Chrysantenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ferm Kinderdagverblijf" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "App School Munsterbilzen" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 13 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Munsterbilzen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Bilzen" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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