Maison à vendre - Munsterbilzen RBU27291

Sint-Amelbergastraat 1 3740 Munsterbilzen

459 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Amelbergastraat 1 3740 Munsterbilzen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Munsterbilzen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant rénovation de qualité, confort moderne et tranquillité. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les familles ou les couples en quête d’un foyer spacieux et pratique. La maison a été entièrement rénovée avec soin, utilisant des matériaux durables et haut de gamme, ce qui garantit une finition impeccable et une solidité à long terme. Sa conception intérieure pensée avec attention offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La surface habitable de 213 m² permet d’accueillir confortablement une famille, avec ses trois chambres spacieuses et ses espaces de vie généreux. La configuration pratique comprend également une grande pièce à usage bureau ou espace de jeux, ainsi qu’un toilette invité et une buanderie équipée d’une douche supplémentaire, apportant un confort quotidien optimal. La cuisine ouverte, de style rural et équipée d’appareils de qualité, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison dispose aussi d’un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos souhaits, ainsi qu’un garage intégré pour deux véhicules, idéal pour assurer la sécurité et la commodité. Située dans un environnement résidentiel calme à Munsterbilzen, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. La superficie du terrain s’étend sur près de 888 m², avec un grand espace extérieur idéal pour les activités en famille, le jardinage ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La maison est orientée vers le nord-est, ce qui permet d’avoir une belle luminosité matinale tout en bénéficiant d’un environnement bien protégé contre le soleil direct l’après-midi. La localisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion offre des avantages en termes de proximité avec les écoles, commerces et services essentiels. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant une performance énergétique fiable. Aucun frais concernant la TVA n’est à prévoir, ce qui simplifie encore davantage l’achat. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique en son genre à Munsterbilzen. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la qualité de cette demeure rénovée avec soin et ses nombreux atouts. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 089/50.35.85 . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir cette résidence exceptionnelle dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

888 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27291 Réf. vendeur: 3411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

1,9 km 8' 2,3 km 5' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,2 km 4' 1,4 km 2' 30'' 850 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,2 km 4' 1,4 km 2' 30'' 850 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

750 m 3' 871 m 1' 29'' 750 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

136 m 1' 38''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

136 m 1' 38''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

136 m 1' 38''

Gares

Bilzen

3,1 km 15' 3,3 km 4' 2,3 km 18' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Waterstraat

967 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,4 km 29' 7,1 km 1º 4' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

866 m 2' 54'' 879 m 1' 35'' 648 m 10' 866 m 10'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Okay Bilzen

2,5 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 15' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,2 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

33,7 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,8 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ferm Kinderdagverblijf", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "App School Munsterbilzen" à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Munsterbilzen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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