Maison à vendre - Munsterbilzen RBV60340

Groenkloosterstraat 57 3740 Munsterbilzen

426 306 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Groenkloosterstraat 57 3740 Munsterbilzen

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Description

Située dans la charmante localité de Munsterbilzen, cette résidence en cours de construction offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et écoénergétique dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBV60340, est idéalement située au 57 de la Groenkloosterstraat, dans un secteur paisible et recherché. Avec un prix de 426 306 euros, cette maison neuve répond aux normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de confort, tout en laissant la possibilité à l'acquéreur de personnaliser certains aspects selon ses préférences. Cette bâtisse en style pastorijstijl bénéficie d'une surface habitable généreuse de 165 m², répartie sur un terrain de 4 ares 10 (410 m² au total). Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La maison sera équipée d’un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, ce qui garantit une consommation énergétique optimisée et un confort thermique constant. En outre, un système de ventilation D-système sera installé pour assurer une qualité d’air optimale à l’intérieur. La configuration inclut également une salle de bains moderne avec deux toilettes, offrant praticité et confort au quotidien. La propriété ne comprend pas encore de finitions intérieures telles que les sols, la cuisine ou le revêtement des escaliers, permettant ainsi à l’acheteur d’adapter ces éléments selon ses goûts lors de la finition. La maison sera livrée en état de casco avancé, avec uniquement les travaux de plâtrerie et de chape réalisés, sans la finition des espaces intérieurs ni l’aménagement extérieur, tel que le terrassement ou la plantation. L’environnement immédiat de Munsterbilzen confère à cette résidence un cadre idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison possède un beau jardin de 303 m² avec un terrasse de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La zone est principalement résidentielle, dans un secteur calme mais accessible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La construction prévue pour 2025 garantit que cette propriété sera conforme aux standards actuels, notamment avec un E-peil à E30, attestant de ses faibles consommations énergétiques. Si vous recherchez une nouvelle construction à Munsterbilzen avec la possibilité de personnaliser votre intérieur et d’investir dans un bien durable, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 426 306 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wonen op Groenklooster

Wonen op Groenklooster

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom op de verkaveling Groenklooster te Munsterbilzen. Deze verkaveling bestaat uit 5 loten met oppervlaktes van 3, 4 of 5 are samen met 2 appartementen. De percelen worden bebouwd met 5 half open woningen. Er kan gekozen worden om de woning "casco +" aan te kopen of volledig afgewerkt "sleutel op de deur".
Prix 426 306 € à 426 306 €
Surface habitable 165 m² à 165 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

303 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

410 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV60340 Réf. vendeur: 3539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

2,5 km 11' 3,3 km 6' 2,1 km 22' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 532 m 8' 791 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 532 m 8' 791 m 9'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

829 m 4' 859 m 1' 44'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

144 m 1' 44''

De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt

144 m 1' 44''

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

144 m 1' 44''

Gares

Bilzen

3,8 km 17' 4,2 km 5' 2,5 km 18' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Waterstraat

772 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,2 km 28' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

684 m 2' 18'' 684 m 1' 19'' 373 m 4' 373 m 4'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 10' 2 km 24'

Okay Bilzen

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,8 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

34,7 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Bilzen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt, De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Ferm Kinderdagverblijf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "App School Munsterbilzen", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Munsterbilzen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Genk est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

6c5268964b8e4075ba793fdf1e81de6e.pdf

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