• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Borloweg 50 3800 Aalst

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 50 Borloweg, dans la charmante ville d'Aalst. Proposée au prix de 439 000 €, cette propriété incarne un savant mélange de charme authentique, d’espace et de potentiel. La maison, construite en 1959, a été soigneusement rénovée en 2010 pour offrir un intérieur moderne tout en conservant son cachet traditionnel. Elle présente une surface habitable généreuse, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain élégante. La disposition intérieure optimise la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, qui offrent une vue agréable sur le jardin privé. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, un chauffage au mazout, et une isolation thermique avec du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le terrain de 221 m² accueille cette demeure dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles d'Aalst. La propriété se distingue par son style intemporel, avec des éléments classiques alliés à des rénovations modernes. La présence d’un grand sous-sol et d’un grenier de 68 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des espaces personnels ou professionnels. La configuration généreuse permet d’envisager une multitude de projets, que ce soit pour une résidence familiale, un espace pour travailler à domicile ou une combinaison des deux. La localisation au cœur d’Aalst garantit un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures urbaines, faisant de cette résidence un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst, offrant à la fois stabilité et flexibilité pour répondre à divers besoins. Son prix attractif de 439 000 € — charges comprises — reflète sa valeur exceptionnelle dans cette zone prisée. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations. Cette résidence a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et une localisation privilégiée. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20240707-0003144916-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24794 Réf. vendeur: 4140698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

3,4 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

6 km 21' 6,1 km 7' 4,5 km 41' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

892 m 11'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

892 m 11'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

898 m 11'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

6,7 km 27' 7,3 km 8' 4,9 km 44' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 1º 45' 36 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,8 km 20' 4,4 km 39' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Jumbo Sint-Truiden

4,6 km 15' 5,1 km 6' 3,4 km 38' 4,6 km 55'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

4,7 km 16' 5 km 7' 3,9 km 43' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,1 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

39,4 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

14,8 km 18'

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Uiltjes" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (5 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (6 minutes en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château De Jehay" se trouve à 33 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.

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