Maison à vendre - Brustem RBT67640

Geelstraat 30 3800 Brustem

350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67640

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 30 Geelstraat à Brustem, une commune de Sint-Truiden, offre une opportunité de rénovation dans un environnement résidentiel calme et accessible. Construite en 1980, la propriété se trouve sur un terrain de 14 ares 53 centiares, avec une superficie habitable de 188 m², comprenant trois chambres spacieuses. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée généreux menant à une grande pièce de vie pouvant accueillir un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant suffisamment d’espace pour une table à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée d’un bain, un WC séparé, une buanderie pratique et une grande garage attenant à la maison. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire et lavabo, idéale pour une famille. La propriété dispose par ailleurs d’un jardin spacieux en arrière-cour, parfait pour les activités extérieures ou pour accueillir des animaux, ainsi que d’une cour asphaltée à l’avant. Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec des commodités accessibles rapidement. Son potentiel de rénovation permet de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. La propriété est vendue non meublée, avec un système de chauffage électrique et un certificat PEB récent. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette résidence représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover dans une zone résidentielle paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1453 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617259-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67640 Réf. vendeur: 1582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 31' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

221 m 44'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

221 m 44'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

440 m 5'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

477 m 6'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

720 m 9'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

3,4 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 39' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

28,2 km 1º 42' 30,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,3 km 8' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

601 m 2' 35'' 702 m 1' 24'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Brustem

854 m 2' 50'' 858 m 1' 12'' 668 m 10' 846 m 10'

Jumbo Sint-Truiden

1,5 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,5 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

29,4 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

19,9 km 22'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Crème Crèche", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à 1 minute en voiture.

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Documents

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