Maison à vendre - Brustem RBT67640

Geelstraat 30 3800 Brustem

350 000 €

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3 Chambre(s)
188 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Geelstraat 30 3800 Brustem

De Woonmakers

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Description

Cette charmante résidence située au 30 Geelstraat à Brustem, une commune de Sint-Truiden, offre une opportunité de rénovation dans un environnement résidentiel calme et accessible. Construite en 1980, la propriété se trouve sur un terrain de 14 ares 53 centiares, avec une superficie habitable de 188 m², comprenant trois chambres spacieuses. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée généreux menant à une grande pièce de vie pouvant accueillir un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant suffisamment d’espace pour une table à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée d’un bain, un WC séparé, une buanderie pratique et une grande garage attenant à la maison. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire et lavabo, idéale pour une famille. La propriété dispose par ailleurs d’un jardin spacieux en arrière-cour, parfait pour les activités extérieures ou pour accueillir des animaux, ainsi que d’une cour asphaltée à l’avant. Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec des commodités accessibles rapidement. Son potentiel de rénovation permet de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. La propriété est vendue non meublée, avec un système de chauffage électrique et un certificat PEB récent. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette résidence représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover dans une zone résidentielle paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 350 000 €
Revenu cadastral: 1 065 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1453 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617259-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67640 Réf. vendeur: 1582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crème Crèche", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à seulement 1 minute à vélo.