Maison à vendre - Brustem RBT98166

Brandhoutstraat 10 3800 Brustem

379 000 €

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RBT98166

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Brustem, une charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence offre un emplacement privilégié à seulement cinq minutes du centre-ville. Construite en 1947, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, conservant son cachet tout en proposant des aménagements modernes. La façade traditionnelle dissimule un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou ceux cherchant un espace confortable. D’une superficie habitable d’environ 200 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec un îlot central. Un bureau pratique, une salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite la chambre parentale avec sa salle de bain privée, équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble avec lavabo. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin privatif accessible via une porte-fenêtre depuis la cuisine, ainsi qu’un agréable terrasse pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une cave pour davantage d’espace de stockage. Parmi ses atouts modernes, cette maison est équipée de 21 panneaux solaires produisant environ 4.890 KWh, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La localisation, combinée à ses équipements et à ses espaces intérieurs, en fait une option intéressante pour toute personne recherchant un cadre résidentiel calme à proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

381 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20211020-0001456731-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

691 m 2' 18'' 773 m 59'' 566 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

672 m 2' 14'' 754 m 57'' 554 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

2,5 km 9' 3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

30 m 21''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

24 m 17''

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

695 m 8'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

3,5 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 39' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,4 km 9' 2 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

665 m 2' 23'' 743 m 1' 16'' 665 m 8' 665 m 8'

Jumbo Sint-Truiden

930 m 3' 955 m 1' 2'' 592 m 11' 930 m 11'

Carrefour Market Brustem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,5 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,3 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Egeltjes" à 4 minutes en voiture."Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

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Documents

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