Maison à vendre - Brustem RBU24744

Vliegveldlaan 126 3800 Brustem

371 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Vliegveldlaan 126 3800 Brustem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Brustem, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien alliant confort, modernité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 371 900 €, cette maison neuve construite en 2021 se distingue par ses qualités architecturales et ses finitions de haute qualité. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La surface habitable généreuse, associée à un terrain de 150 m², permet un espace intérieur et extérieur confortable, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Sa conception moderne lui confère une esthétique épurée, en harmonie avec les standards actuels du bâtiment durable et écoresponsable. La distribution intérieure de cette maison est pensée pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée en partie dans la finition de base. Une buanderie adjacente et un bureau complètent cet espace, permettant d’allier vie quotidienne et travail à domicile dans un cadre pratique. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses – parfaites pour une famille ou pour créer des espaces personnels –, une salle de bain généreuse ainsi qu’un second WC séparé. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant dans toutes les pièces, renforcé par un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant une excellente qualité d’air intérieur et une gestion optimisée de l’énergie. L’installation de panneaux solaires prévue contribue à atteindre un indice E-peil 40, faisant de cette propriété un investissement aussi économique qu’écoresponsable. Située dans un quartier calme mais bénéficiant d’une excellente connectivité, cette maison offre tous les avantages d’un environnement serein tout en étant proche des axes routiers majeurs, notamment l’E40. La proximité des axes principaux permet une accessibilité aisée vers les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades de loisirs. La possibilité d’ajouter un carport constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et la sécurité du véhicule. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des finitions soignées et des matériaux durables conçus pour durer dans le temps. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette propriété exceptionnelle qui s’inscrit parfaitement dans une démarche d’achat responsable et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 371 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24744 Réf. vendeur: 4141300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,8 km 31' 3 km 36'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

275 m 55'' 275 m 25'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

257 m 51'' 257 m 23'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

2,8 km 10' 3,3 km 3' 2,4 km 31' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

107 m 1' 17''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

101 m 1' 13''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

538 m 6'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

3,8 km 15' 4,7 km 5' 3,5 km 39' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 42' 30,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,6 km 9' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Brustem

514 m 1' 42'' 519 m 39'' 514 m 6' 514 m 6'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

636 m 2' 42'' 737 m 1' 20'' 578 m 8' 633 m 8'

Jumbo Sint-Truiden

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,2 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,5 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

29,1 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

19,9 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 28 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Éducation

"Crème Crèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brustem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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