Maison à vendre - Saint-Trond RBN66265

Kortenbosstraat 233B 3800 Saint-Trond

340 000 €

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RBN66265

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre pour 340 000 €, cette magnifique résidence moderne se situe au 233B Kortenbosstraat à Sint-Truiden, une charmante ville belge. Le quartier résidentiel offre la tranquillité tout en restant proche des commodités du centre-ville, accessible en quelques kilomètres. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute N80 et de nombreux itinéraires pour la marche et le vélo, parfaits pour les amateurs de plein air. Construite en 2022, cette maison est érigée avec des matériaux de haute qualité selon les normes de construction actuelles. Elle se distingue par son design moderne et fonctionnel, avec une attention particulière portée aux détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une grande buanderie, un salon et une cuisine ouverte spacieuse avec vue sur le jardin. L'étage supérieur comprend trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un autre WC séparé. La maison est équipée d'un système de ventilation performant et de 12 panneaux solaires (3230 Kwh), ce qui assure une consommation énergétique efficiente (48 kWh/m²/an). Une citerne d'eau de pluie de 6 500 litres est également disponible. Le revenu cadastral s'élève à 96 €, et la propriété est soumise à la TVA. Si vous recherchez une nouvelle maison dans un cadre verdoyant, n'hésitez pas à contacter De Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

341 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-OMV_2019065397/EP00869/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN66265 Réf. vendeur: 1068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Moeder Lambik

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2 km 25' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

931 m 3' 931 m 1' 8'' 750 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

931 m 3' 931 m 1' 8'' 750 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,8 km 13' 6,4 km 6' 2,5 km 39' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 7'

Bus

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

104 m 1' 15''

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

900 m 11'

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

900 m 11'

Gares

Alken

5,9 km 20' 6 km 6' 5,6 km 41' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kazernevest

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,8 km 19' 5,5 km 19' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Express Melveren

476 m 1' 35'' 476 m 27'' 476 m 6' 476 m 6'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,9 km 29' 7,9 km 8' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Carrefour Market Sint-Truiden

4 km 13' 4 km 4' 3,9 km 12' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,1 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,5 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Melveren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Moeder Lambik" et se situe à 5 minutes en voiture."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Alken") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen, De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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Documents

08358b76-5449-4240-af6d-97c068ae3bb0_1068_24807857ConformiteitsAttesten-O2024-0647529-18_7_2024.pdf

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57ce4421-65cc-436b-85d3-92809fb62c2a_1068EPC.pdf

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9662351c-809b-44b1-b1c8-1ffedf3db0f6_1068_24807856Herstelvorderingen-O2024-0647530-18_7_2024.pdf

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1433f076-50b8-4f06-8143-ce482d356c48_1068_24807893Overstromingsgevaar-O2024-0647528-18_7_2024.pdf

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