Maison à vendre - Saint-Trond RBU24757

Zepperenweg 1 LOT 2 3800 Saint-Trond

412 336 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Zepperenweg 1 LOT 2 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Sint-Truiden, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve conçue avec soin dans un cadre idéal. Située à seulement 500 mètres de la majestueuse Grote Markt, cette propriété offre un parfait équilibre entre la vie urbaine animée et la quiétude d’un environnement résidentiel. La localisation stratégique permet de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre paisible, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité des commodités. La maison, en construction pour une livraison prévue en 2025, se distingue par son architecture pastorale élégante, réalisée dans le respect des normes actuelles de construction durable. La conception privilégie la qualité des matériaux, l’espace habitable et la fonctionnalité, tout en offrant un grand soin aux détails. La possibilité de personnaliser l’intérieur, notamment la cuisine, la salle de bain, les sols et les murs, permet à chaque acquéreur d’adapter la maison à ses goûts et ses besoins. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort : au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un WC séparé, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté sud-est, ainsi qu’une grande buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain généreuse offrent un espace intime idéal. La maison prévoit également une trémie pour un escalier menant au grenier, permettant d’aménager une quatrième chambre selon les besoins futurs. L’aspect pratique et écologique constitue également un point fort de cette propriété. La maison sera équipée d’un système de panneaux solaires visant à obtenir un label énergétique élevé, avec un indice E-peil optimisé. Un système de ventilation de type C+ EVOP assure la qualité de l’air intérieur tout en étant économe en énergie. Le chauffage au gaz est complété par du double vitrage, garantissant isolation et confort thermique. La superficie totale de 156 m² de terrain offre un espace extérieur agréable et bien orienté, idéal pour profiter du soleil du matin au début d’après-midi. De plus, un système de stationnement est prévu pour assurer la praticité au quotidien dans ce quartier résidentiel calme mais bien connecté, facilitant ainsi l’accès au centre-ville et aux axes principaux de la région. Le prix demandé pour cette maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est fixé à 412 336 euros, charges comprises. Il s’agit d’une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et parfaitement située dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite — cette maison représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 336 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom bij QUIES, een modern nieuwbouwproject dat de perfectie combinatie vormt tussen de levendige nabijheid van het stadscentrum en het comfort van eigentijds wonen. Gelegen op slechts 500 meter van de Grote Markt van Sint-Triuiden, biedt dit energiezuinige project de ideale balans tussen stedelijke toegankelijkheid en rust.QUIES omvat vier stijlvolle woningen, elk voorzien van een private tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt elke woning over eigen parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak en comfort in het hart van de stad. Dankzij de focus op duurzaamheid en energiezuinigheid is dit project niet alleen een slimme investering, maar ook een toekomstgerichte keuze. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe  appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Prix 412 336 € à 412 826 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4140946

Prix

412 336 €

Étage de l'appartement

0

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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

156 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Babybabelouba Playhouse

286 m 1' 33'' 986 m 1' 56'' 286 m 3' 286 m 3'

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45 m 16'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

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872 m 4' 983 m 1' 58'' 578 m 10' 872 m 10'

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babybabelouba Playhouse" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Trudo" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Klim-Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

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