Maison à vendre - Saint-Trond RBV62748

Begijnhof 30F 3800 Saint-Trond

394 360 €

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RBV62748
  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Begijnhof 30F 3800 Saint-Trond
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Description

Stijlvol nieuwbouw wonen in het historische BegijnhofAan de rand van Sint-Truiden bevinden zich vier karaktervolle nieuwbouwwoningen, gelegen in het charmante en rustige Begijnhof. Deze unieke locatie ademt geschiedenis en biedt tegelijk een aangename, groene woonomgeving.Je woont hier op wandelafstand van Domein ’t Speelhof, het stadspark en het levendige centrum, met tal van winkels, supermarkten en horecazaken binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend, met vlotte verbindingen naar onder andere Hasselt, Tienen en Gingelom, zowel via de weg als met het openbaar vervoer.Authentieke uitstraling, hedendaags wooncomfortDe woningen combineren een tijdloze architectuur met moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en werd ontworpen met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid.Zo geniet je van energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze doordachte aanpak vertaalt zich niet alleen in een aangenaam woonklimaat, maar ook in een financieel voordeel, waaronder een gedeeltelijke vrijstelling op het kadastraal inkomen gedurende de eerste jaren.Interessante aankoopvoorwaarden – ook voor investeerdersVoor dit project geldt de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, wat een aanzienlijk voordeel betekent.Voor eigen bewoning:Aankoop als particulier (niet via vennootschap)De woning wordt je enige en eigen woonst gedurende minstens 5 jaarMaximale bewoonbare oppervlakte van 175 m²Voor investeerders:Ook investeerders kunnen genieten van het 6%-tarief, op voorwaarde dat de woning gedurende minstens 15 jaar verhuurd wordt aan particulieren.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 394 360 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62748 Réf. vendeur: 4345273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

595 m 7' 1,3 km 1' 47'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

1 km 9' 2 km 3' 849 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

924 m 8' 1 km 1' 58'' 694 m 11' 924 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

606 m 5' 912 m 1' 19'' 606 m 7' 606 m 7'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

197 m 2' 22''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

197 m 2' 22''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

197 m 2' 22''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,7 km 18' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Kazernevest

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,5 km 8' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

645 m 2' 39'' 592 m 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Carrefour Market Sint-Truiden

713 m 2' 53'' 659 m 56'' 473 m 8' 704 m 8'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,1 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,5 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

18,9 km 21'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Poppy" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" à 1 minute en voiture.

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