Maison à vendre, Saint-Trond RBW51726

Begijnhof 30A , 3800 Saint-Trond

375 000 €

2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Cette résidence à vendre située au Begijnhof 30A à Sint-Truiden représente une opportunité unique d’allier charme historique et confort moderne dans un cadre d’exception. Proposée au prix de 375 000 €, cette habitation de caractère développe une surface habitable de 134 m², répartie sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construite en 1956 et récemment rénovée, elle conserve son authenticité grâce au respect des éléments d’origine comme les poutres en bois apparentes, tout en bénéficiant des avantages contemporains tels que le double vitrage et un système de chauffage au gaz performant. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à une cuisine spacieuse avec coin repas, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 7 m² équipée et un toilette séparé. L’étage supérieur, sous une charpente en bois remarquable, offre une pièce polyvalente qui peut servir de troisième chambre, bureau ou espace détente selon les besoins. L’ensemble est complété par un agréable terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours, et un jardin privatif qui invite à la détente en plein air. Implantée dans une zone résidentielle classée à valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, loin des risques d’inondation, avec une excellente notation énergétique (G-score A, P-score A). Située au cœur du Begijnhof, elle jouxte la verdure du Domaine ’t Speelhof tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden où commerces, marchés hebdomadaires et services sont facilement accessibles. Ce bien constitue une rare combinaison entre patrimoine et modernité, idéale pour un acquéreur recherchant une résidence pleine de caractère dans un cadre à la fois serein et pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos conseillers immobiliers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Détails financiers

Prix 375 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 134 m²

Surface du séjour 23 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51726 Réf. vendeur: 4415085 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Poppy Crèches

906 m · 10' 1,2 km · 1' 38'' 835 m · 10' 835 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

954 m · 6' 1,9 km · 2' 54'' 765 m · 11' 954 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

864 m · 6' 937 m · 1' 49'' 609 m · 10' 802 m · 10'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So Écoles secondaires

546 m · 2' 15'' 814 m · 1' 10'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Transports

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen Bus

226 m · 2' 43''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

226 m · 2' 43''

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen

226 m · 2' 43''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,6 km · 15' 2 km · 2' 42'' 1,3 km · 11' 1,6 km · 19'

Kazernevest Bornes de recharge

2 km · 2' 54''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

1,3 km · 7' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Lidl Sint-Truiden Supermarchés

674 m · 2' 39'' 674 m · 59'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Carrefour Market Sint-Truiden

742 m · 2' 52'' 742 m · 1' 4'' 559 m · 9' 733 m · 9'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 27'' 803 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,2 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21,6 km · 23'

Avernas Golf Club Golfs

19 km · 21'

Villes proches

Beringen

38,3 km · 25' 28,6 km · 1º 46'

Sittard

67,3 km · 47' 59 km · 3º 39'

Seraing

42,5 km · 37' 40,5 km · 2º 32'

Genk

33,4 km · 24' 29,4 km · 1º 50'

Hasselt

18,8 km · 15' 16,3 km · 58'

Liège

38 km · 33' 35,3 km · 2º 5'

Transports

Ce bien, situé près de Begijnhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", une école secondaire joignable en 7 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Poppy" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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