Maison à vendre, Saint-Trond RBW67631

Dekkenstraat 23 , 3800 Saint-Trond

225 000 €

1 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence d’exception est proposée à la vente au prix de 225 000 €. Édifiée en 1874, cette maison individuelle s’implante sur un vaste terrain de 1 000 m² orienté à l’est, offrant un remarquable potentiel de développement et d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 98 m², elle comprend un séjour spacieux d’environ 56 m² qui regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle. Ce bien dispose également d’une salle de bain et d’un toilette indépendant, ainsi que d’une chambre existante d’environ 9 m² à l’étage. Une partie de la mezzanine reste à aménager, laissant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos envies et besoins, ce qui fait de cette maison une base idéale pour personnaliser votre futur logement. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au cœur de Sint-Truiden, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À seulement 100 mètres, les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces se trouvent à moins de 800 mètres. Les établissements scolaires sont situés à environ 2,5 kilomètres, et les axes autoroutiers sont aisément accessibles à seulement 2 kilomètres, offrant un avantage incontestable pour les navetteurs. La configuration du jardin et la présence de dépendances pour ranger vélos et matériel de jardinage complètent les atouts de ce bien rare dans cette région. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage. L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA constitue un avantage financier non négligeable. Ce bien immobilier situé au 23 Dekkenstraat à Sint-Truiden représente une opportunité unique pour acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre résidentiel recherché. Son prix attractif de 225 000 € en fait une proposition intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant conjuguer confort, espace extérieur généreux et possibilités d’aménagement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence au Tel 011 255 155 . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien plein de caractère dans une ville dynamique et en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1874

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 98 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1000 m²

Profondeur du terrain 62 m

Largeur du terrain à rue 17 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 599 kWh/m²/an

Référence PEB 20260811-0003931613-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67631 Réf. vendeur: HE6025 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Struys Vogelnestje Crèches

890 m · 4' 890 m · 1' 15'' 869 m · 11' 890 m · 11'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles maternelles

1,9 km · 10' 2,8 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles primaires

1,9 km · 10' 2,8 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,9 km · 8'

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

263 m · 3'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

263 m · 3'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

263 m · 3'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

7 km · 26' 10,7 km · 9' 5,9 km · 38' 7 km · 1º 24'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

9,3 km · 7'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

6 km · 20' 5,3 km · 29' 6 km · 1º 12'

Magasins

Spar Zepperen Supermarchés

355 m · 1' 11'' 355 m · 21'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Carrefour Market Brustem

3,9 km · 15' 3,9 km · 5' 3,3 km · 21' 3,8 km · 46'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4,7 km · 17' 5,6 km · 8' 3,8 km · 39' 4,7 km · 56'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,7 km · 23'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

29 km · 28'

Fort De Lantin Châteaux

29,7 km · 31'

Flanders Nippon Golf Golfs

18,5 km · 17'

Villes proches

Beringen

34,4 km · 23' 29 km · 1º 47'

Sittard

63,4 km · 45' 55,6 km · 3º 52'

Genk

29,4 km · 22' 26,6 km · 1º 44'

Hasselt

14,9 km · 12' 13,9 km · 51'

Maastricht

42,1 km · 34' 35,4 km · 2º 6'

Liège

39,9 km · 36' 34,3 km · 2º 7'

Tourisme

Vivre près de Dekkenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Struys Vogelnestje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hasp-O 6", à seulement 22 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zepperen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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