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RBW82707-0 23

Maison à vendre, Saint-Trond RBW82707

Montenakenweg 44 , 3800 Saint-Trond
425 000 €
Heylen Vastgoed Sint-Truiden
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4 Chambre(s) 243 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 243 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 360 m²
Surface constructible 117 m²
Profondeur du terrain 54 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Référence PEB 20251020-0003505156-RES-2
Date de validité PEB 20/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82707 Réf. vendeur: 339067 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Montenakenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "De Egeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Hasp-O Centrum 3" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Klim-Op" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita", à seulement 12 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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