Maison à vendre, Saint-Trond RBW94847

Montenakenweg 44 , 3800 Saint-Trond

425 000 €

4 Chambre(s) 243 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison semi-ouverte rénovée comprenant trois chambres, un garage, des panneaux solaires et des combles entièrement aménagés, située à proximité du centre de Saint-Trond. Cette maison de construction traditionnelle, située au 44 Montenakenweg, a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état. Elle dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé est accessible par un escalier fixe et peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs ou de salle de sport. Le garage, situé au niveau du sous-sol, peut accueillir une voiture, des vélos et offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle mesure environ 6,5 mètres de large et environ 54 mètres de profondeur. À l'arrière se trouve un jardin orienté à l'est, où vous pourrez profiter principalement du soleil du matin et de l'après-midi. Les panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire et il n'y a aucune obligation de rénovation. Les transports en commun se trouvent à environ 100 mètres, tandis que les écoles, les commerces et le centre-ville sont situés à environ un kilomètre. Organisez votre visite et découvrez cette maison prête à emménager.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 832 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 243 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 360 m²

Surface constructible 117 m²

Profondeur du terrain 54 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an

Référence PEB 20251020-0003505156-RES-2

Date de validité PEB 20/10/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94847 Réf. vendeur: 342799 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Egeltjes Crèches

700 m · 3' 1,7 km · 2' 6'' 700 m · 8' 700 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Rita Écoles maternelles

975 m · 4' 1,6 km · 2' 1'' 676 m · 8' 975 m · 12'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

842 m · 3' 1 km · 1' 31'' 638 m · 9' 772 m · 9'

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

1,4 km · 7' 1,6 km · 2' 17'' 789 m · 13' 1,4 km · 17'

Transports

De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken Bus

374 m · 4'

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen

403 m · 5'

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

548 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 916 m · 11' 1,1 km · 13'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

1,6 km · 2' 20''

Cambio - CC De Bogaard Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 810 m · 10' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

1,2 km · 5' 1,8 km · 2' 26'' 893 m · 13' 1,2 km · 14'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 3'' 888 m · 14' 1,4 km · 17'

Albert Heijn - St. Truiden

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 2'' 935 m · 14' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,4 km · 17'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

18,9 km · 20'

Avernas Golf Club Golfs

17,1 km · 19'

Villes proches

Beringen

39,6 km · 27' 29,7 km · 1º 50'

Sittard

68,6 km · 48' 61,1 km · 3º 47'

Seraing

41,9 km · 36' 40,3 km · 2º 29'

Genk

34,6 km · 25' 31,5 km · 1º 58'

Hasselt

20,1 km · 16' 18,4 km · 1º 6'

Liège

37,4 km · 32' 35,2 km · 2º 2'

Villes proches

Habiter à proximité de Montenakenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 12 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Egeltjes" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" est à 17 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Klim-Op" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - CC De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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