Maison à vendre, Saint-Trond RBX10039

Montenakenweg 44 , 3800 Saint-Trond

425 000 €

4 Chambre(s) 243 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison semi-ouverte rénovée comprenant trois chambres, un garage, des panneaux solaires et des combles entièrement aménagés, située à proximité du centre de Saint-Trond. Cette maison de construction traditionnelle, située au 44 Montenakenweg, a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état. Elle dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé est accessible par un escalier fixe et peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs ou de salle de sport. Le garage, situé au niveau du sous-sol, peut accueillir une voiture, des vélos et offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle mesure environ 6,5 mètres de large et environ 54 mètres de profondeur. À l'arrière se trouve un jardin orienté à l'est, où vous pourrez profiter principalement du soleil du matin et de l'après-midi. Les panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire et il n'y a aucune obligation de rénovation. Les transports en commun se trouvent à environ 100 mètres, tandis que les écoles, les commerces et le centre-ville sont situés à environ un kilomètre. Organisez votre visite et découvrez cette maison prête à emménager.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 832 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 243 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 360 m²

Surface constructible 117 m²

Profondeur du terrain 54 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an

Référence PEB 20251020-0003505156-RES-2

Date de validité PEB 20/10/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10039 Réf. vendeur: 347286 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Egeltjes Crèches

700 m · 3' 1,7 km · 2' 6'' 700 m · 8' 700 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Rita Écoles maternelles

975 m · 4' 1,6 km · 2' 1'' 676 m · 12' 975 m · 12'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

842 m · 3' 1 km · 1' 31'' 638 m · 9' 772 m · 9'

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

1,4 km · 7' 1,6 km · 2' 17'' 789 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

1 - Zepperen - Nieuwerkerken Bus

374 m · 4'

1 - Nieuwerkerken - Zepperen

403 m · 5'

216 - Sint-Truiden - Alken

548 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 916 m · 12' 1,1 km · 13'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

1,6 km · 2' 20''

Cambio - CC De Bogaard Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 810 m · 13' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

1,2 km · 5' 1,8 km · 2' 26'' 893 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 3'' 888 m · 17' 1,4 km · 17'

Albert Heijn - St. Truiden

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 2'' 935 m · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,4 km · 17'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

18,9 km · 20'

Avernas Golf Club Golfs

17,1 km · 19'

Villes proches

Beringen

39,6 km · 27' 29,7 km · 1º 50'

Sittard

68,6 km · 48' 61,1 km · 3º 47'

Seraing

41,9 km · 36' 40,3 km · 2º 29'

Genk

34,6 km · 25' 31,5 km · 1º 58'

Hasselt

20,1 km · 16' 18,4 km · 1º 6'

Liège

37,4 km · 32' 35,2 km · 2º 2'

Magasins

Vivre près de Montenakenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - CC De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 4 minutes à pied, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 216 - Sint-Truiden - Alken avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Egeltjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hasp-O Centrum 3" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Klim-Op" est accessible en 2 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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