Maison à vendre, Saint-Trond RBX11872

Nieuwenhuyzen 50, 3800 Saint-Trond

375 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Sint-Truiden, cette résidence construite en 2019 offre une surface habitable de 150 m² et une organisation répartie sur trois niveaux. Proposée au prix de 375 000 €, elle comprend quatre chambres, un jardin et une terrasse. Située à Nieuwenhuyzen 50, dans le projet Bloesemhof, elle se trouve à proximité du centre de Sint-Truiden. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un espace de vie ouvert, composé d’une cuisine équipée, d’un coin repas et d’un salon. De grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin et assurent une liaison entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace de rangement et une buanderie complètent ce niveau, ainsi qu’un toilette pour les invités. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bains de 8 m², équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un second toilette. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Les surfaces des chambres sont respectivement de 14 m², 12 m², 14 m² et 15 m². La maison dispose également d’un emplacement de parking privatif situé à proximité immédiate et inclus dans la vente. À l’arrière, le jardin urbain verdoyant est agrémenté d’une terrasse et d’un portillon donnant directement sur un sentier pédestre menant vers le centre-ville. Le descriptif indique que la Grand-Place, les écoles, les commerces, les supermarchés, la gare, la piscine et différents établissements horeca sont accessibles à pied. Le chauffage est au gaz, le bien est équipé de double vitrage et sa consommation énergétique primaire spécifique est de 56 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral s’élève à 717 € et le bien n’est pas actuellement loué. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 717 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 150 m²

Surface du séjour 20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an

Référence PEB 71053-G-DBA_2017013774/EP10266/B001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11872 Réf. vendeur: 4477373 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Egeltjes Crèches

724 m · 4' 858 m · 1' 43'' 724 m · 9' 724 m · 9'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

839 m · 4' 867 m · 1' 30'' 555 m · 10' 839 m · 10'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

818 m · 5' 1,4 km · 2' 19'' 530 m · 10' 818 m · 10'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij Écoles secondaires

842 m · 3' 842 m · 1' 27'' 690 m · 10' 842 m · 10'

Transports

21 - Landen - Hasselt Bus

623 m · 7'

216 - Sint-Truiden - Alken

623 m · 7'

1 - Nieuwerkerken - Zepperen

623 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 23'' 1 km · 17' 1,4 km · 16'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

885 m · 1' 39''

Cambio - CC De Bogaard Voitures en libre-service

584 m · 2' 18'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

908 m · 4' 1,1 km · 1' 55'' 630 m · 11' 908 m · 11'

Delhaize Sint-Truiden

882 m · 4' 885 m · 1' 39'' 642 m · 10' 871 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 18'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,3 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

20 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

18 km · 21'

Villes proches

Beringen

38,9 km · 26' 30 km · 1º 52'

Sittard

67,9 km · 48' 60,6 km · 3º 46'

Seraing

41,6 km · 37' 39,6 km · 2º 28'

Genk

34 km · 25' 31 km · 1º 57'

Hasselt

19,4 km · 16' 17,9 km · 1º 5'

Liège

37 km · 33' 34,5 km · 2º 1'

Transports

Habiter à proximité de Nieuwenhuyzen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - CC De Bogaard".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 216 - Sint-Truiden - Alken, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij", à seulement 10 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "De Egeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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