Huis te koop, Sint-Truiden RBX11872

Nieuwenhuyzen 50 , 3800 Sint-Truiden

375 000 €

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Op een bijzonder aangename locatie, vlak bij het centrum van Sint-Truiden, vinden we deze recente gezinswoning terug in Project Bloesemhof. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige woonomgeving en bevindt zich op wandelafstand van tal van voorzieningen. Zo zijn de Grote Markt, scholen, winkels, supermarkten, het station, het zwembad en verschillende horecazaken vlot bereikbaar. Ook voor wie graag van de stad geniet, maar toch thuiskomt in een rustige omgeving, is dit een bijzonder interessante ligging.De woning zelf werd gerealiseerd in 2019 en beschikt over een praktische en hedendaagse indeling, verspreid over drie niveaus.We betreden de woning via de inkomhal, waar meteen toegang is tot het gastentoilet en de leefruimte. Deze aangename open ruimte vormt het hart van de woning en bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetplaats en een zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte van een mooi zicht op de tuin en wordt er een aangename verbinding gecreëerd tussen binnen en buiten. Aansluitend is er nog een praktische berging/wasplaats aanwezig.Via de trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping. De nachthal geeft hier toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze werd ingericht met een douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.Een vaste trap leidt vervolgens naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Dankzij deze indeling beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is als gezinswoning, maar eveneens mogelijkheden biedt voor wie nood heeft aan een bureau, hobbyruimte of extra kamer.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een gezellige, groene stadstuin met terras waar het aangenaam vertoeven is. Een extra troef is het poortje achteraan de tuin dat rechtstreeks aansluit op het wandelpad. Via dit pad wandel je door het groen richting het stadscentrum. Zo combineer je hier het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alles wat Sint-Truiden te bieden heeft.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve parkeerplaats, gelegen in de onmiddellijke omgeving en inbegrepen in de verkoop.Kortom, een recente en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een gezellige tuin en een bijzonder gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Truiden.Interesse? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2019

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 717 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 110 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 56 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 71053-G-DBA_2017013774/EP10266/B001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11872 Ref. verkoper: 4477373 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Egeltjes Kinderdagverblijven

724 m · 4' 858 m · 1' 43'' 724 m · 9' 724 m · 9'

Vrije Basisschool - Klim-Op Kleuterscholen

839 m · 4' 867 m · 1' 30'' 555 m · 10' 839 m · 10'

Vrije Basisschool - Klim-Op Basisscholen

818 m · 5' 1,4 km · 2' 19'' 530 m · 10' 818 m · 10'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij Middelbare scholen

842 m · 3' 842 m · 1' 27'' 690 m · 10' 842 m · 10'

Mobiliteit

216 - Sint-Truiden - Alken Bus

623 m · 7'

21 - Landen - Hasselt

623 m · 7'

232 - Sint-Truiden - Tongeren

623 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 23'' 1 km · 17' 1,4 km · 16'

Delhaize Sint-Truiden Laadstations

885 m · 1' 39''

Cambio - CC De Bogaard Autodelen

584 m · 2' 18'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Winkels

908 m · 4' 1,1 km · 1' 55'' 630 m · 11' 908 m · 11'

Delhaize Sint-Truiden

882 m · 4' 885 m · 1' 39'' 642 m · 10' 871 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 18'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

16,3 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

20 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

18 km · 21'

Nabijgelegen steden

Beringen

38,9 km · 26' 30 km · 1º 52'

Sittard

67,9 km · 48' 60,6 km · 3º 46'

Seraing

41,6 km · 37' 39,6 km · 2º 28'

Genk

34 km · 25' 31 km · 1º 57'

Hasselt

19,4 km · 16' 17,9 km · 1º 5'

Luik

37 km · 33' 34,5 km · 2º 1'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Nieuwenhuyzen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 21 - Landen - Hasselt, 216 - Sint-Truiden - Alken, 232 - Sint-Truiden - Tongeren met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Egeltjes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - CC De Bogaard".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 22 minuten.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Truiden RBX11872

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Truiden RBX11872

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?