Maison à vendre, Saint-Trond RBX12638

Tiensesteenweg 276, 3800 Saint-Trond

220 000 €

5 Chambre(s) 302 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Située Tiensesteenweg 276 à Sint-Truiden, cette résidence à vendre développe une surface habitable de 302 m² et comprend cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu’un double garage. Proposée au prix de 220 000 €, elle est à rénover et est actuellement déclarée inhabitable. La vente est prévue à l’acte. Ce bien immobilier s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent prendre en compte les travaux nécessaires et étudier les possibilités offertes par une maison aux volumes et à la configuration détaillés ci-dessous. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine attenante, une chambre et une salle de bains. Un espace de rangement faisant également office de buanderie, le double garage et une cave complètent ce niveau. À l’étage se trouvent quatre chambres et une seconde salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, est également présent dans la maison ; la description existante évoque la possibilité d’y aménager une sixième chambre, un bureau ou un espace de loisirs, sans que ces aménagements soient indiqués comme réalisés. Le bien dispose en outre de deux toilettes, d’un chauffage au gaz, d’une terrasse et d’un grenier. Il n’est pas meublé et ne possède pas de jardin. La façade avant est orientée au sud et la maison compte quatre façades. Les panneaux publicitaires installés sur les façades latérales sont loués et génèrent des revenus locatifs annuels supplémentaires. Le logement est soumis à une obligation de rénovation ; les travaux nécessaires devront permettre de remédier aux défauts constatés et de répondre aux normes de qualité du logement en vigueur. À Sint-Truiden, la propriété se trouve à l’adresse indiquée, sur la Tiensesteenweg. La description mentionne une situation centrale, à cinq minutes du centre de Sint-Truiden, un magasin Colruyt à côté et un arrêt de bus juste devant la maison. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 815 kWh/m²/an ; le certificat porte la référence 20261007-0003970314-RES-1 et est valable jusqu’au 07/10/2036. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 302 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 815 kWh/m²/an

Référence PEB 20261007-0003970314-RES-1

Date de validité PEB 07/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX12638 Réf. vendeur: 333563 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba 't Zandmanneke 1 Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Go! Basisschool Wilderen Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 40'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool Wilderen Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 40'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 22'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Transports

65 - Tienen - Sint-Truiden Bus

16 m · 11''

65 - Sint-Truiden - Tienen

269 m · 3'

67 - Tienen - Sint-Truiden

1,1 km · 13'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 44'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

1,5 km · 2' 11''

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Colruyt Sint-Truiden Supermarchés

1,8 km · 6' 127 m · 7'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Aldi Sint-Truiden

750 m · 2' 59'' 756 m · 51'' 681 m · 9' 731 m · 9'

Albert Heijn - St. Truiden

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 17'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,1 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

17,8 km · 19'

Avernas Golf Club Golfs

18,8 km · 21'

Villes proches

Beringen

41,7 km · 28' 31 km · 1º 54'

Sittard

70,7 km · 50' 62,4 km · 3º 50'

Seraing

43,6 km · 37' 42,2 km · 2º 35'

Genk

36,8 km · 27' 32,8 km · 2º 1'

Hasselt

22,2 km · 18' 19,7 km · 1º 9'

Louvain

48,3 km · 38' 35,5 km · 2º

Villes proches

Ce bien, situé près de Tiensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt", à seulement 13 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bvba 't Zandmanneke 1", une crèche à seulement 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 65 - Sint-Truiden - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied, 67 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Sint-Truiden".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Truiden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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