Maison à vendre - Wilderen RBV88398

Leeuwerweg 117 3803 Wilderen

389 000 €

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RBV88398

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuwerweg 117 3803 Wilderen
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Description

Deze moderne, volledig gerenoveerde woning, gelegen in Wilderen, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring. De 3 zeer ruime slaapkamers, de nieuwe badkamer en keuken en de ruime tuin zullen U meteen bekoren!De woning werd gerenoveerd in 2025/2026:- dakrenovatie (met 22cm isolatie)- buitenmuren met 12cm isolatie + crepi- nieuwe ramen (zwarte PVC) en deuren- vloerisolatie PUR + vloerverwarming op het gelijkvloers- nieuwe gaswandketel- nieuwe keuken (van bij Buvé in Zoutleeuw)- nieuwe badkamer met toilet, lavabo en stijlvolle zwarte douche- overal mooie vloeren (echte parket op de verdieping, parkettegels op het gelijkvloers)- nieuwe binnendeuren (gelakt)- alle muren en plafonds werden opnieuw bepleisterd en geschilderd- electriciteit volledig vernieuwd en CONFORM- verlichtingsarmaturen inbegrepen in de prijsDe tuin is zeer ruim en héél rustig. Er werd een geklinkerd terras aangelegd + een houten terras. U kan zelf nog een bijgebouw plaatsen (tuinhuis, poolhouse, enz...).Bovendien kan de woning nog flink uitgebreid worden op het gelijkvloers (bijvoorbeeld met een achterbouw, een veranda, een overdekt terras, enz..).Met een efficiënte EPC-score C is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook energiebewust. De woning is instapklaar!Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

347 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205-0003797939-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88398 Réf. vendeur: 4369445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 2

3 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wilderen

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

479 m 6'

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

479 m 6'

De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen

486 m 6'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

2,8 km 9' 2,4 km 25' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Sint-Truiden

924 m 3' 924 m 1' 25'' 816 m 11' 924 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Albert Heijn - St. Truiden

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Leeuwerweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt", à seulement 22 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba 'T Zandmanneke 2" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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