Huis te koop - Wilderen RBV88398

Leeuwerweg 117 3803 Wilderen

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Leeuwerweg 117 3803 Wilderen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilderen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne, volledig gerenoveerde woning, gelegen in Wilderen, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring. De 3 zeer ruime slaapkamers, de nieuwe badkamer en keuken en de ruime tuin zullen U meteen bekoren!De woning werd gerenoveerd in 2025/2026:- dakrenovatie (met 22cm isolatie)- buitenmuren met 12cm isolatie + crepi- nieuwe ramen (zwarte PVC) en deuren- vloerisolatie PUR + vloerverwarming op het gelijkvloers- nieuwe gaswandketel- nieuwe keuken (van bij Buvé in Zoutleeuw)- nieuwe badkamer met toilet, lavabo en stijlvolle zwarte douche- overal mooie vloeren (echte parket op de verdieping, parkettegels op het gelijkvloers)- nieuwe binnendeuren (gelakt)- alle muren en plafonds werden opnieuw bepleisterd en geschilderd- electriciteit volledig vernieuwd en CONFORM- verlichtingsarmaturen inbegrepen in de prijsDe tuin is zeer ruim en héél rustig. Er werd een geklinkerd terras aangelegd + een houten terras. U kan zelf nog een bijgebouw plaatsen (tuinhuis, poolhouse, enz...).Bovendien kan de woning nog flink uitgebreid worden op het gelijkvloers (bijvoorbeeld met een achterbouw, een veranda, een overdekt terras, enz..).Met een efficiënte EPC-score C is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook energiebewust. De woning is instapklaar!Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1947

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

347 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260205-0003797939-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88398 Ref. verkoper: 4369445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba 'T Zandmanneke 2

3 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wilderen

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Wilderen

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

479 m 6'

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

479 m 6'

De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen

486 m 6'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,7 km 33'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

2,8 km 9' 2,4 km 25' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Sint-Truiden

924 m 3' 924 m 1' 25'' 816 m 11' 924 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Albert Heijn - St. Truiden

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Leeuwerweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Provinciale Secundaire School Hasselt" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Bvba 'T Zandmanneke 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Sint-Truiden (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Truiden (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - St. Truiden (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 21 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 18 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Station Sint-Truiden".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Trond / Sint-Truiden" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets